Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż duży 3 poziomowy dom, z możliwością zrobienia 3 niezależnych mieszkań.
Dom usytuowany na sporej 1114m2 działce na poznańskim Umultowie. Na działce znajduje się dodatkowy budynek ( 200m2), który obecnie pełni funkcje warsztatu ale może być przebudowany na parterowy dom mieszkalny lub siedzibę firmy.
Do nieruchomości przynależy też garaż dobudowany do budynku.
Powierzchnie poziomów:
Parter około 100m2 składa się z :
-salonu (39m2) z wyjściem na taras
- dużej oddzielnej kuchni (14m2)
- dwóch sypialni 14 i 8,25m
- łazienki i osobnego wc
- kotłowni
Piętro około 100m2 składa się z:
- salonu (40m2)
- osobnej kuchni-10,7m2
-dwóch sypialni 12m i 10m2
-łazienki 7m2
Poddasze użytkowe ( skosy nie są uciążliwe) o pow. 85m2 składa się z:
- dwóch pokoi o pow. około 20m2 i 17,5m2
- osobnej kuchni -10m2
-łazienki
Poszczególne piętra maja osobne liczniki i są połączone klatką schodową (możliwość zrobienia klatki schodowej od zewnątrz).
Mieszkanie na parterze może być zaadoptowane na biuro. Dom nie wymaga remontu a jedynie odświeżenia. Na podłogach położone są parkiety, deski lub kafle.
Dom idealnie nadaje się dla wielopokoleniowej rodziny albo na prowadzenie działalności gospodarczej, a także jako inwestycja gdyż można wyodrębnić 3 samodzielne mieszkania na wynajem.
Jeśli zaadoptuje się warsztat na dom to powstaje kolejny dom o pow. około 200m2
Dom zlokalizowany jest przy asfaltowej ulicy. Niedaleko jest szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, osiedlowe sklepy spożywcze, centrum tenisowe, i miejskie SPA. Do przystanku autobusowego ( linia 911,67) jest około 500m. W okolicy sa lasy, laki, Warta,leśniczówka. Niedaleko jest Kampus UAM, Wydział Geografii.
Zapraszam do kontaktu i umówienie wizyty!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.