Poznań, Umultowo Obiekt na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

87
ofert

Tomasz Kucharczyk - Doradca ds. nieruchomości

Agent

biuro@e-perfecthouse.pl

690 502 127
61 296 03 95

zostaw wiadomość

2 875,76 zł/m² cena: 949 000 zł

Dodaj do notatnika

Opis nieruchomości

Polecam na sprzedaż duży 3 poziomowy dom, z możliwością zrobienia 3 niezależnych mieszkań.

Dom usytuowany na sporej 1114m2 działce na poznańskim Umultowie. Na działce znajduje się dodatkowy budynek ( 200m2), który obecnie pełni funkcje warsztatu ale może być przebudowany na parterowy dom mieszkalny lub siedzibę firmy.
Do nieruchomości przynależy też garaż dobudowany do budynku.

Powierzchnie poziomów:

Parter około 100m2 składa się z :
-salonu (39m2) z wyjściem na taras
- dużej oddzielnej kuchni (14m2)
- dwóch sypialni 14 i 8,25m
- łazienki i osobnego wc
- kotłowni
Piętro około 100m2 składa się z:
- salonu (40m2)
- osobnej kuchni-10,7m2
-dwóch sypialni 12m i 10m2
-łazienki 7m2
Poddasze użytkowe ( skosy nie są uciążliwe) o pow. 85m2 składa się z:
- dwóch pokoi o pow. około 20m2 i 17,5m2
- osobnej kuchni -10m2
-łazienki

Poszczególne piętra maja osobne liczniki i są połączone klatką schodową (możliwość zrobienia klatki schodowej od zewnątrz).

Mieszkanie na parterze może być zaadoptowane na biuro. Dom nie wymaga remontu a jedynie odświeżenia. Na podłogach położone są parkiety, deski lub kafle.
Dom idealnie nadaje się dla wielopokoleniowej rodziny albo na prowadzenie działalności gospodarczej, a także jako inwestycja gdyż można wyodrębnić 3 samodzielne mieszkania na wynajem.
Jeśli zaadoptuje się warsztat na dom to powstaje kolejny dom o pow. około 200m2

Dom zlokalizowany jest przy asfaltowej ulicy. Niedaleko jest szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, osiedlowe sklepy spożywcze, centrum tenisowe, i miejskie SPA. Do przystanku autobusowego ( linia 911,67) jest około 500m. W okolicy sa lasy, laki, Warta,leśniczówka. Niedaleko jest Kampus UAM, Wydział Geografii.

Zapraszam do kontaktu i umówienie wizyty!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-2581

Powierzchnia 330,00 m²

Powierzchnia użytkowa 280,00 m²

Powierzchnia działki 1 144 m²

Liczba pokoi 8

Rodzaj obiektu pensjonat_hotel

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła pełna

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w budynku

Stan prawny Wlasnosc

Okna nowe PCV

Liczba tarasów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blachodachówka

Stan budynku do odświeżenia

Ogrodzenie działki frontowe kute

Rok budowy 1999

Gaz tak - miejski

Woda miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny

Tarasy taras duży

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Wejście od ulicy

Podłogi deski

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 6

vir_oferta_iloscmiejscparking 10

Pow. całk. budynku 530,00

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 39/14,5/8,25/40/9,8/12,2/16/17,5

Podłogi pokoi parkiet, deski

Typ kuchni z zabudową kuchenną

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 14,00 m²

Podłoga kuchni terakota

Typ łazienki osobno z wc, z oknem

Liczba łazienek 3

Powierzchnia łazienki 7,00 m²

Glazura łazienki starszego typu

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki natrysk, wanna

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 3,00 m²

Glazura WC starszego typu

Podłoga WC terakota

Liczba przedpokoi 3

Powierzchnia przedpokoi 12,00 m²

Podłoga przedpokoi terakota, parkiet, deski

Liczba pomieszczeń biurowych 8

Liczba pomieszczeń magazynowych 1

Liczba pomieszczeń socjalnych 3

Liczba pomieszczeń sanitarnych 4

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

oferta specjalna

Poznań, Naramowice
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2034

HIT! NIESPOTYKANY OBIEKT MAGAZYNOWO-GARAŻOWY. Wydzielona część garażu podziemnego pod niskimi blokami na Naramowicach. Z osobną podwójnie wzmocnioną bramą. 2,40m wysokość pomieszczeń, wjazd wysokość 2m. 300 mkw solidnie zabezpieczonego magazynu (brak dostępu z zewnątrz, ...

Powierzchnia

300,00 m²

Piętro

piwnica

Cena za m²

3 096,67 zł

cena 929 000 zł

obiekt na sprzedaż - Poznań, Naramowice

Poznań, Winogrady
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3917

Polecam dom na Winogradach pod usługi/firmę - 3 minuty pieszo do Cytadeli! Dom 3-kondygnacyjny. Parter: 1. Pomieszczenie przystosowane pod sklep/usługi z oknem sklepowym od frontu domu z osobnym licznikiem na prąd. 2. Pomieszczenie za sklepem z wejściem z boku ...

Powierzchnia

181,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

394 m²

Cena za m²

4 966,85 zł

cena 899 000 zł

obiekt na sprzedaż - Poznań, Winogrady