X
bez prowizji
245
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
954,18 zł/m2 cena: 833 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka zabudowana 3 budynkami w ścisłym centrum miejscowości.

Działka o powierzchni 2222 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym, gospodarczym i budynkiem garażowym.

Budynek biurowo-techniczny – o pow. użytkowej 804 m2 to obiekt wolnostojący, 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Do budynku prowadzą 3 wejścia: od strony wschodniej, zachodniej i północnej (do parterowej dobudówki). Fundamenty na ławach betonowych, dach drewniany kryty blachą trapezową. Ściany ceramiczne. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Podłogi betonowe wykończone ceramiką, drewnem lub PVC. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, odgromową, wentylację, centralne ogrzewanie. Budynek w części wynajmowany – od frontu na parterze – Poczta Polska i punkt apteczny.

Budynek gospodarczy – o pow. 12,80 m2 to obiekt 1-kondygnacyjny, murowany z cegły. Dach dwuspadowy kryty blachą.

Budynek garażowy – o pow. użytkowej 56,30 m2, 1-kondygnacyjny, murowany. Wyposażony w instalację elektryczną.

Podjazd do budynku biurowego od strony ul. Gliwickiej.

 

Nieruchomość położona przy ul. Gliwickiej w Rudzińcu w województwie śląskim. Jest to bardzo dobra lokalizacja, w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu ulic Gliwickiej i Opolskiej. Budynek mieści się w otoczeniu zabudowy usług publicznych (Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego), zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej niskiej. Ok. 150 m od nieruchomości mieści się dworzec kolejowy PKP. Ponadto w bliskiej odległości zlokalizowana jest stacja paliw, sklep spożywczy, stacja kontroli pojazdów, skład budowlany. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltową.

Rudziniec to gmina położona w powiecie gliwickim w zachodniej części województwa śląskiego, nad Kanałem Gliwickim. Zachodnia część gminy graniczy z województwem opolskim. Atutem gminy są dogodne połączenia komunikacyjne. Jej teren przecina autostrada A4 z węzłem komunikacyjnym w Łanach. Przez gminę biegną również 2 drogi krajowe DK40 i DK88, a także linie kolejowe Opole-Katowice oraz Katowice-Kędzierzyn-Koźle.

Infrastruktura Techniczna

W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:

- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 898,74m2

- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rudziniec działka na której zlokalizowana jest nieruchomość, posiada symbol: U.

Przeznaczenie podstawowe: usługi sieciowe.

Przeznaczenie uzupełniające: obiekty zaplecza administracyjno-socjalnego, parkingi i garaże, urządzenia i sieci uzbrojenia terenu, zieleń towarzysząca usługom.

Możliwości inwestycyjne: biura, mieszkania, przestrzenie hotelowe, parking.

W pobliżu

  • dworzec kolejowy PKP
  • obiekty administracji publicznej
  • punkty handlowo-usługowe

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3190
Powierzchnia 873,00 m²
Powierzchnia działki 2 222 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1970
Pow. całk. budynku 873,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem