Turek Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 536 o powierzchni 2261 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
-budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 991,24 m2
-portierni wolnostojąca nietrwale związanej z gruntem o powierzchni użytkowej 7m2
- wiaty o powierzchni użytkowej 34,7m2 (konstrukcja stalowa, ściany z siatki metalowej)

Budynek biurowo-techniczny – obiekt  wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX w. Obiekt aktualnie częściowo wynajmowany. Piwnica – pomieszczenia gospodarcze, biurowo-techniczne, handlowe oraz kotłownia. Parter – pomieszczenia biurowe oraz handlowo-usługowe i techniczne. Teren działki jest ogrodzony, w części utwardzony.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej strefie miasta Turek. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowo – handlowa wraz z parkingiem. Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 1000 m od Ratusza Miejskiego (centrum miasta).
Turek – miasto we wschodniej części województwa wielkopolskiego. W mieście funkcjonuje kilka dużych przedsiębiorstw z różnych branż m.in. związane z wydobyciem węgla brunatnego. W 2003 roku na terenie miasta utworzono Turecką Strefę Inwestycyjną ''Tania Energia''. W 2007 roku TSI została włączona w obręb Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przez Turek przebiegają drogi krajowe nr: 72 (Konin–Łódź–Rawa Mazowiecka) i 83 (Turek–Sieradz) oraz droga wojewódzka nr 470 (Kalisz–Koło).

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1)  powierzchni 461,13 m2 w budynku na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni na elewacji  2,3 m2 na zasadzie użytkowania
3) gruntu o pow. 6,5 m2 zajętego przez kontener z agregatem na zasadzie użytkowania 
3) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace polegające na uwolnieniu części powierzchni w budynku:
- powierzchnia w budynku na zasadzie użytkowania po wykonaniu prac wynosić będzie 218,81 m2

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr X/60/11 Rady Miejskiej Turku z dnia 19.05.2011 r. z późniejszymi zmianami, przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem A- centrum miasta; tereny śródmieścia – tereny zabytkowego układu urbanistycznego.