Menadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćNieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 465 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 966,10 m2 oraz budynek garażowy – 126,80 m2. Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach i dobrym standardzie. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Domki. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej i ciepłowniczej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1092,9 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (zespół szkół, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 550 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 200 m od nieruchomości przystanek autobusowy i tramwajowy, zaś dworzec kolejowy ,,Kraków Główny” – 1,4 km. Ponadto odległość do Barbakanu i Starego Miasta to 1,6 km, Sukiennic – 2,2 km, Zamku Królewskiego na Wawelu – 3,9 km. Droga krajowa nr 79 oddalona o 1,3 km.
W przypadku dopuszczenia przebudowy istniejącego obiektu, możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej naziemnej, w stosunku do stanu istniejącego o ok. 510 m2.
Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Nieruchomość zgodnie z informacją Urzędu Miasta Krakowa umiejscowiona na terenie dla którego zatwierdzony jest MPZP (uchwała nr LXII/888/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 5.12.2012 r.) – teren oznaczony symbolem UŁ – zabudowy usług łączności, o podstawowym przeznaczeniu pod usługi łączności i usługi pocztowe.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 2,25 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto ustanowione dwie służebności przejazdu o powierzchniach: 3,8 m2 i 3,8 m2.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 986 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2196,97 m2. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia ...
