bez prowizji
240
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
5 032,02 zł/m2 cena: 5 500 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 465 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 966,10 m2 oraz budynek garażowy – 126,80 m2. Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach i dobrym standardzie. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Domki. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej i ciepłowniczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 966,10 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 126,80 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1092,9 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (zespół szkół, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe  (duży dyskont spożywczy – 550 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 200 m od nieruchomości przystanek autobusowy i tramwajowy, zaś dworzec kolejowy ,,Kraków Główny” – 1,4 km. Ponadto odległość do Barbakanu i Starego Miasta to 1,6 km, Sukiennic – 2,2 km, Zamku Królewskiego na Wawelu – 3,9 km. Droga krajowa nr 79 oddalona o 1,3 km.

W pobliżu

  • 20 m – przystanek autobusowy i tramwajowy
  • 550 m – duży dyskont spożywczy
  • 1,3 km – droga krajowa nr 79
  • 1,4 km – dworzec kolejowy ,,Kraków Główny”
  • 1,6 m – Barbakan i Stare Miasto
  • 3,9 km – Zamek Królewski na Wawelu

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

W przypadku dopuszczenia przebudowy istniejącego obiektu, możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej naziemnej, w stosunku do stanu istniejącego o ok. 510 m2.

Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Urzędu Miasta Krakowa umiejscowiona na terenie dla którego zatwierdzony jest MPZP (uchwała nr LXII/888/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 5.12.2012 r.)  – teren oznaczony symbolem UŁ – zabudowy usług łączności, o podstawowym przeznaczeniu pod usługi łączności i usługi pocztowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 2,25 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto ustanowione dwie służebności przejazdu o powierzchniach: 3,8 m2 i 3,8 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5033
Powierzchnia 1 093,00 m²
Powierzchnia działki 1 465 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 1 093,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Alfreda Dauna

Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Alfreda Dauna
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-4905

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 986 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2196,97 m2. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia ...

Powierzchnia
2 197,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 986 m²
Cena za m2
2 685,48 zł
cena 5 900 000
obiekt na sprzedaż - Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Alfreda Dauna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem