bez prowizji
238
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 430,75 zł/m2 cena: 4 700 000 zł

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych w Siemianowicach Śląskich, 4 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 14 445 m2, w dwóch oddzielnych częściach: 6006 m2 i 8439 m2.

Na 1 części znajdują się budynek biurowy 1908,92 m2, garaż – 53,67 m2, magazynowy – 36,04 m2. Na 2 części znajdują się budynek biurowy 423,44 m2 wraz z łącznikiem oraz betonowa piętnastokondygnacyjna wieża radiowa – 863,27 m2.

Wewnątrz obiektów biurowych mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na nieruchomość od ul. Wróblewskiego oraz od ul. Telewizyjnej. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Budynki podłączone są do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ogrzewane z sieci miejskiej.

W skład nieruchomości wchodzą:

Działki gruntu o numerach: 3276/299, 4570/265, 4571/265, 4572/265, 4574/266, 4575/266, 4578/267, 4585/269, 4586/269, 4588/269, 4590/272, 4592/272, 4598/276, 4599/276, 4603/276, 4604/276, 4605/299, 4606/299, 4607/299, 4610/299, 4611/299

Na działkach znajdują się:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1908,92 m2 (4-kondygnacyjny wraz z piwnicą)
  • budynek biurowy ,,laboratorium” o pow. użytkowej 423,44 m2 (3-kondygnacyjny wraz z piwnicą)
  • garaż o pow. użytkowej 53,67 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 36,04 m2
  • wieża linii radiowej o pow. użytkowej 863,27 m2 (15-kondygnacyjna wraz z piwnicą)

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3285,34 m2.

Nieruchomość jest objęta okresową umową dzierżawy z możliwością wcześniejszego zakończenia w porozumieniu z dzierżawcą.

 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów, Urząd Komunikacji Elektronicznej, Dom Kultury ,,Chemik”, przedszkole, żłobek) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 450 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 50 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy (14 linii autobusowych), zaś przystanek tramwajowy – 900 m. W pobliżu Planetarium Śląskie – 1 km (największe i najstarsze planetarium i obserwatorium astronomiczne w Polsce), nieco dalej Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny w Parku Śląskim oraz Śląskie Wesołe Miasteczko. Odległość do centrum Katowic – 4 km.

W pobliżu

  • 50 m – przystanek autobusowy (14 linii autobusowych)
  • 350 m – park ,,Lasek Bytkowski”
  • 450 m – duży dyskont spożywczy
  • 900 m – przystanek tramwajowy
  • 1 km – Planetarium Śląskie
  • 2,3 km – Stadion Śląski
  • 4 km – centrum Katowic

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. w sprawie uchwalenia MPZP miasta Siemianowice Śląskie. Publikacja:  Dz. Urz. Woj. Kat. Nr 6, poz. 48

Od kiedy obowiązuje:  1998-03-27 r. 

TEREN UŁ - u usługi łączności i telekomunikacji z przeznaczeniem na: ośrodek telewizji i urządzenia telekomunikacyjne.

TEREN  KZ-1 drogi publiczne,  pas rozgraniczeń drogi wojewódzkiej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 74,66 m2 w budynku wieży i laboratorium na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 287,34 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5020
Powierzchnia 3 285,00 m²
Powierzchnia działki 14 445 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Pow. całk. budynku 3 285,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem