Gniezno Obiekt na sprzedaż

Nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym zlokalizowanym w północno-wschodniej części miasta, w odległości 3 km od centrum. Nieruchomość znajduje się w strefie oddalonej od skupiska zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wśród licznych obiektów handlowych oraz usługowych. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni (asfaltowej/betonowej). Teren działki w całości utwardzony z kostki typu ‘polbruk’. Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Infrastruktura Techniczna

Użytkowanie - powierzchni 118,35 m2 w budynku.
Służebność przesyłu w gruncie wynosi 142,60 m2 na rzecz TP Invest  oraz 42 m2 na rzecz Orange Polska SA.

Przeznaczenie

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:

- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,

- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,

- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,

- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.

Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami przedmiotowa działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).

W pobliżu

Nieruchomość położona jest w Gnieźnie przy os. Jagiellońskim. Najbliższe otoczenie przedmiotu sprzedaży stanowi głównie zabudowa usługowo-handlowa (bank, pepco, biedronka, pizzeria). Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi o nawierzchni asfaltowej - ulicy Winiary wzdłuż budynku „Domam”.