Menadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćBudynek pod biura i usługi 8 km od centrum Krakowa.
Na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 609,71 m2. Jest to 4-kondygnacyjny obiekt wolnostojący. Składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz częściowo zagospodarowanego poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się sala konferencyjna, open space biurowy oraz pomieszczenia socjalne. Piętro to 10 pomieszczeń do pracy w układzie gabinetowym. Piwnica jest częściowo wykorzystywana jako serwerownia, zaś poddasze służy obecnie jako część magazynowa.
Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną.
Ponadto w skład nieruchomości wchodzą 3 działki: 520/9, 520/13, 521 o łącznej powierzchni 5 559 m2. Jest to rozległy teren porośnięty trawą do zagospodarowania. Grunt posiada regularny kształt prostokąta, wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Szydło. Teren przed nieruchomością zagospodarowany na parking.
Nieruchomość położona jest przy ulicy Szydło w Modlnicy w województwie małopolskim. Budynek posiada bardzo dobrą ekspozycję – położony jest przy głównej ulicy miejscowości. Otoczenie stanowi zabudowa usługowa oraz podmiejska zabudowa jednorodzinna. Dzięki bliskości ulicy Łokietka możliwy dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa – odległość wynosi tylko 8 km i zajmuje ok. 20 min jazdy samochodem. Dzięki połączeniu z ulicą Opolską możliwe szybkie dotarcie do centrów handlowych.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki nr 521, 520/9 i 520/13 częściowo znajdują się na terenie oznaczonym symbolem KD-Z – teren tras i urządzeń komunikacyjnych; w pozostałej części leżą na terenie 6.M.N.U(3) – zabudowy jednorodzinnej i usługowej w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
