Tarnobrzeg, Tadeusza Kościuszki Obiekt na sprzedaż
Menadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćMenadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćNieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 198 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1491,66 m2 oraz 1540,17 m2. Obiekty o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Sokolej. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do sieci ciepłowniczej.
Na parterze jednego z obiektów powierzchnia (96,87 m2) przeznaczona do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3031,83 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 100 m, Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji – 300 m, Powiatowy Urząd Pracy – 250 m, Tarnobrzeski Dom Kultury – 80 m, szkoła podstawowa liceum, Społeczna Akademia Nauk) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 250 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Tarnobrzeg” – 1,85 km.
Wzrost wartości nieruchomości możliwy przez modernizację, przebudowę i remont istniejących budynków.
Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnobrzeg zatwierdzone uchwałą Rady Miasta Tarnobrzega nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 r.,
TEREN - 32UP o funkcjach: usługi publiczne
UP – obszary usług publicznych
Istniejące i projektowane usługi publiczne, rozumiane jako usługi związane z administracją, szkolnictwem, oświatą i wychowaniem, porządkiem publicznym, kulturą i sztuką, opieką zdrowotną i ratownictwem medycznym.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 587,07 m2 w budynku biurowym (o pow. 1491,66 m2), na zasadzie użytkowani
2) powierzchni 120,62 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto powierzchnia – 96,87 m2 do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.