bez prowizji
240
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 319,26 zł/m2 cena: 4 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 198 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1491,66 m2 oraz 1540,17 m2. Obiekty o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Sokolej. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do sieci ciepłowniczej.

Na parterze jednego z obiektów powierzchnia (96,87 m2) przeznaczona do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1491,66 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1540,17 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3031,83 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 100 m, Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji – 300 m, Powiatowy Urząd Pracy – 250 m, Tarnobrzeski Dom Kultury – 80 m, szkoła podstawowa liceum, Społeczna Akademia Nauk) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 250 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Tarnobrzeg” – 1,85 km.

W pobliżu

  • 80 m – Tarnobrzeski Dom Kultury
  • 100 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – Urząd Miasta
  • 250 m – Powiatowy Urząd Pracy
  • 250 m – duży dyskont spożywczy
  • 300 m – Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji
  • 1,85 km – stacja kolejowa ,,Tarnobrzeg”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Wzrost wartości nieruchomości możliwy przez modernizację, przebudowę i remont istniejących budynków.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnobrzeg zatwierdzone uchwałą Rady Miasta Tarnobrzega nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 r.,

TEREN - 32UP o funkcjach: usługi publiczne

UP – obszary usług publicznych

Istniejące i projektowane usługi publiczne, rozumiane jako usługi związane z administracją, szkolnictwem, oświatą i wychowaniem, porządkiem publicznym, kulturą i sztuką, opieką zdrowotną i ratownictwem medycznym.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego  dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 587,07 m2 w budynku biurowym (o pow. 1491,66 m2), na zasadzie użytkowani

2) powierzchni 120,62 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto powierzchnia – 96,87 m2 do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5027
Powierzchnia 3 032,00 m²
Powierzchnia działki 2 198 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 3 032,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem