bez prowizji
243
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
2 088,77 zł/m2 cena: 4 000 000 zł

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek biurowy z parkingiem w doskonałej lokalizacji, w centrum Białegostoku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 345 m2.

Na ogrodzonym terenie w pierwszej linii zabudowy znajduje się budynek biurowy 4 kondygnacyjny (3 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję od ulicy Cieszyńskiej. Dojazd odbywa się przez dwie bramy wjazdowe. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1915,32 m2
  • budynek trafostacji

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, ZUS, Komenda Miejska Policji, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje czy duży dyskont spożywczy – 150 m). W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (150 m – autobus). Ponadto o 400 m oddalona jest Filharmonia i Opera Podlaska oraz Park Centralny, zaś Pałac Branickich – 1 km. Do drogi krajowej nr 19 dystans wynosi ok. 2,5 km, a dworca kolejowego "Białystok" – 1 km.

W pobliżu

  • 150 m – przystanki autobusowe (7 linii autobusowych)
  • 150 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – Filharmonia i Opera Podlaska
  • 1 km – Pałac Branickich
  • 1 km – dworzec kolejowy "Białystok"
  • 2,5 km – droga krajowa nr 19

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Białegostoku, tuż obok przystanku autobusowego – 150 m (7 linii autobusowych). Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking. Nieruchomość dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym z dużym potencjałem inwestycyjnym (na cele biurowo-usługowe).

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 24 października 2016 r. przewiduje teren 5U – zabudowa usługowa wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Na części terenu, wydzielenia wewnętrznego "B", dopuszczono funkcję mieszkaniową na maksimum 25 % ogólnej powierzchni użytkowej obiektu.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni - 607,88 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 74 m2 na elewacji budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 490,40 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-4596
Powierzchnia 1 915,00 m²
Powierzchnia działki 2 345 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Pow. całk. budynku 1 915,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem