bez prowizji
211
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
3 421,37 zł/m2 cena: 39 900 000 zł

Opis nieruchomości

Oferowaną nieruchomość stanowi budynek biurowy o powierzchni użytkowej 11 661,55 m2. Jest to obiekt 3-piętrowy z podpiwniczeniem, kondygnacją przyziemia, parterem oraz poddaszem. Część nadziemna to ponad 2000 m2 powierzchni biurowych na każdą kondygnację wraz z pomieszczeniami magazynowymi i socjalnymi. Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy i garażowy stanowiące integralną część. Bryła to układ zamknięty z 2 dziedzińcami wewnętrznymi oraz patio. 

Oferowana nieruchomość posiada duże walory architektoniczne, elewacja zewnętrzna o bogatych zdobieniach. Budynek jest rozpoznawalny i wyróżnia się w okolicy.

Działka o powierzchni 8 609 m2 i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Zachodnim bokiem przylega do ulicy Powstańców Śląskich. Istnieje możliwość parkowania w obrębie działki, na terenie dziedzińców oraz na zewnątrz budynku (ok. 35 miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości).

Nieruchomość położona przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu, województwo dolnośląskie. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja – bezpośrednio przy dużej arterii komunikacyjnej, zaledwie 900 m od Sky Tower. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki i dogodny dojazd do ścisłego centrum miasta – ok. 15 min. Odległość od Rynku to tylko 4 km. Równie świetny dostęp do środków transportu – dworzec kolejowy Wrocław Główny to odległość 2 km, port lotniczy – 11 km. Niecałe 200 m od nieruchomości krzyżują się drogi krajowe: DK5, DK94, ok. 500 m dalej: DK98 – są to trasy wylotowe z Wrocławia w kierunkach: Łódź i Warszawa, Katowice i Kraków, Poznań, Wałbrzycha i Legnicy – w kierunku przejść granicznych z Czechami i Niemcami.

Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo-usługowa, a także strefa biznesowa.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • użytkowania pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 27,90m²;
  • nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 53,10m2.
  • oraz użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchi 640,15 m2 przez Pocztę Polską na zasadzie umowy najmu.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako SR – zespół urbanistyczny śródmiejski – przewaga zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

W pobliżu

W pobliżu:
•    10 m - przystanek autobusowy i tramwajowy
•    200 m i 500 m – DK5, DK94, DK98
•    900 m – Sky Tower
•    2 km – dworzec kolejowy Wrocław Główny
•    4 km – Rynek


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3819
Powierzchnia 11 662,00 m²
Powierzchnia działki 8 609 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1912
Pow. całk. budynku 11 662,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem