Września Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duży kompleks budynków pod działalność gospodarczą. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach ewidencyjnych: 3539, 3519 i łącznej powierzchni: 4951m2 oraz  prawo własności posadowionych na nich budynków i budowli.

Na działce nr 3519 posadowione są:
1. Budynek biurowy - pow. użytkowa 1572,9m2
2. Budynek techniczny - pow. użytkowa 1813,74m²
3. Garaż - pow. użytkowa 158,2m²
4. Wiata - pow. użytkowa 53,8 m²

Budynek biurowy w rzucie prostokąta, murowany, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek techniczny, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim krytym papą. Oba budynki połączone są łącznikiem konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem ze szkła. Budynek garażowy, wolnostojący, 1 kondygnacyjny niepodpiwniczony, murowany z dachem płaskim jednospadowym krytym papą. Wiata - parterowa niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej. Ściany obudowane blachą , dach konstrukcji stalowej, pokrycie papowe.

Działka gruntu nr 3539 nie jest zabudowana obiektami kubaturowymi, stanowi drogą dojazdową od ulicy Słowian do działki zabudowanej nr 1519. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką stalową na słupkach stalowych obsadzonych w cokole betonowym, w części na siatka na słupkach stalowych, w części parkan betonowy – z płyt pełnych betonowych. Teren działki poza zabudową jest utwardzony betonem , w części płytką Polbruk - umożliwiając dogodny dostęp do budynków i parkowanie samochodów, w części zagospodarowania zielenią.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość jest położona w śródmiejskiej strefie zainwestowania miasta Września, w drugiej linii zabudowy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa niska głównie jednorodzinna oraz usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej.

Września – miasto w województwie wielkopolskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Września, położone 50 km na wschód od Poznania. Miasto znajduje się przy międzynarodowej trasie E30 – autostradzie A2 na odcinku Poznań – Warszawa.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

• powierzchni 740,14 m2 w budynku technicznym oraz 53 m2 powierzchni dachu tego budynku zajętego przez maszt antenowy na zasadzie użytkowania
• gruntu  na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego miasta Września nieruchomość stanowiła tereny usług – telekomunikacja, natomiast działka 3539 stanowiła tereny mieszkaniowe.