Kielce, Czarnów, Piekoszowska Obiekt na sprzedaż
2 179,99 zł/m2
cena:
3 900 000 zł
Nieruchomość pod hotel, klinikę , biurowiec obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1740,5 m2 oraz budynek techniczny (48,3 m2). Obiekt biurowo-mieszkalny o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica). Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe oraz mieszkalne. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, technikum, Wojewódzki Szpital Zespolony – 500 m), obiekty handlowo-usługowe (2 duże dyskonty spożywcze – 350-650 m). W pobliżu mieści się dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” – 500 m. Odległość od drogi krajowej nr 74 – 1,8 km, zaś od Rynku – 1,5 km.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
1) w piwnicy w budynku biurowo-mieszkalnym: 177,40 m2, na parterze: 178,80 m2, na I piętrze: 139,4 m2 (łącznie 495,60 m2)
2) powierzchnia na parterze w budynku technicznym wynosi: 44,5 m2
Łączna powierzchnia dla budynku biurowo-mieszkalnego i technicznego wynosi: 540,1 m2
3) powierzchnia gruntu – 197,98 m2 na zasadzie służebności przesyłu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.