Legionowo, Centrum, Jagiellońska Obiekt na sprzedaż
Menadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćMenadżer
Licencja: 6987
biuro@e-perfecthouse.pl zostaw wiadomośćNieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 762 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 1332,19 m2 oraz budynek magazynowy – 162,02 m2, portiernia wolnostojąca oraz wieża. Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach w układzie gabinetowym, z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi wraz z piwnicą. Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1494,21 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Muzeum Historyczne – 450 m, Urząd Miasta – 600 m, liceum, przedszkole) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 120 m, galeria handlowa ,,Błękitne Centrum” – 250 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Legionowo” – 750 m. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 61 – 550 m.
MPZP: Uchwała Nr XXIII/291/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 3 września 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa.
Teren 4U: przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 325 m2.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.