bez prowizji
225
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
5 222,55 zł/m2 cena: 35 200 000 zł

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centralnej części Krakowa.

Nieruchomość obejmuje działkę (nr 234/7) o powierzchni 4 251 m2, zabudowaną budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej – 6 739,78 m2.

Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne, przestrzenie typu ,,open space”), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Główne wejście do budynku wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych usytuowano od ul. Grochowskiej. Wjazd możliwy jest zarówno od ulicy Grochowskiej, jak i od ul. B. Chrobrego. Na nieruchomości urządzono 2 parkingi z ok. 25 miejscami postojowymi. Obiekt podłączony do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i ciepłowniczej.

Poczta Polska zajmuje aktualnie w budynku powierzchnię 2 722,63 m2 oraz posiada udział w powierzchni wspólnej. Po sprzedaży nieruchomości Poczta Polska S.A. zajmie docelowo powierzchnię 234,43 m2, na zasadach umowy najmu na 10 lat, z możliwością wydłużenia tego okresu.

Nieruchomość znajduje się w Krakowie, przy ul. Grochowskiej, w województwie małopolskim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (zespół szkół, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 550 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 80 m od nieruchomości przystanek autobusowy i tramwajowy, zaś dworzec kolejowy ,,Kraków Główny” – 1,4 km. Ponadto odległość do Barbakanu i Starego Miasta to 1,6 km, Sukiennic – 2,2 km, Zamku Królewskiego na Wawelu – 3,9 km. Droga krajowa nr 79 oddalona o 1,3 km.

W pobliżu

  • 80 m – przystanek autobusowy i tramwajowy
  • 550 m – duży dyskont spożywczy
  • 1,3 km – droga krajowa nr 79
  • 1,4 km – dworzec kolejowy ,,Kraków Główny”
  • 1,6 m – Barbakan i Stare Miasto
  • 3,9 km – Zamek Królewski na Wawelu

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Urzędu Miasta Krakowa umiejscowiona na terenie dla którego zatwierdzony jest MPZP (uchwała nr LXII/888/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 5.12.2012 r.)  – teren oznaczony symbolem UŁ – zabudowy usług łączności, o podstawowym przeznaczeniu pod usługi łączności i usługi pocztowe. Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych z zakresu: usług bankowych, finansowych, informatycznych itp., przy czym usługi te nie mogą stanowić więcej niż 50 % powierzchni całkowitej budynku. 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 365,88 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni ok. 28 m2 w gruncie, na zasadzie służebności gruntowej

Warunkiem jest również podpisane z Pocztą Polską umowy najmu na 10 lat, z możliwością przedłużenia tego okresu, odnośnie powierzchni – 234,43 m2.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5463
Powierzchnia 6 740,00 m²
Powierzchnia działki 4 251 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 6 740,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
obiekt na sprzedaż - Kraków

Kraków
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-5477

Unikatowy 4 gwiazdkowy hotel SPA, restauracja, basen, sale konferencyjne, 68 pokoi 6791,5 m2 powierzchni 1,5650 terenu Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym obiektem hotelowym, znajdującym się w bliskiej odległości od Krakowa. Niepowtarzalny budynek powstał ...

Powierzchnia
6 791,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
15 650 m²
Cena za m2
5 300,74 zł
cena 36 000 000
obiekt na sprzedaż - Kraków

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem