bez prowizji
238
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
5 833,33 zł/m2 cena: 3 500 000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość w cichej okolicy.

Budynek biurowo-użytkowy o powierzchni 600 m2, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony.  Wybudowany w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej – murowany.  W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, socjalne i pokoje gościnne. Parter aktualnie wynajmowany jest na placówkę Poczty Polskiej. Na poddaszu użytkowym znajdują się 2 w pełni umeblowane i wyposażone  mieszkania, które mogą być przedmiotem wynajmu.

Nieruchomość położona w centrum dzielnicy Gdynia Dąbrowa.  Jest bardzo dobrze skomunikowana – znajduje się blisko obwodnicy trójmiejskiej. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa – jedno- i wielorodzinna oraz liczne punkty usługowo- handlowe.
Gdynia – miasto położone nad Morzem Bałtyckim, na Pobrzeżu Gdańskim i Pojezierzu Wschodniopomorskim. Wchodzi w skład Trójmiasta. W Gdyni znajduje się drugi pod względem przeładunków port morski w Polsce. Miasto jest siedzibą wielu firm z branży gospodarki morskiej, zakłady przemysłu spożywczego, branży elektronicznej.

W pobliżu

  • 300 m dyskonty spożywcze
  • 300 m przystanek autobusowy
  • 800 m obwodnica trójmiejska
  • 8 km plaża w Gdynia Orłowo

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest jej położenie w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdynia Dąbrowa, w pobliżu obwodnicy trójmiejskiej oraz obecność miejsc postojowych. Nieruchomość można z powodzeniem  przeznaczyć na biura.

Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację  i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XVII/400/08 Rady Miasta Gdynia z dnia 27 lutego 2008 r., zmieniona uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 217,62 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 67,93 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 10,24 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 34,38 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5307
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 850 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Dojazd asfalt
Pow. całk. budynku 600,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Gdynia, Robotnicza

Gdynia, Robotnicza
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2906

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1324/11 o powierzchni 2925 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m² - budynku pomocniczego ...

Powierzchnia
844,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 925 m²
Cena za m2
5 331,75 zł
cena 4 500 000
obiekt na sprzedaż - Gdynia, Robotnicza
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Gdynia, Bohaterów Getta Warszawskiego

Gdynia, Bohaterów Getta Warszawskiego
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3005

Działki o łącznej powierzchni 1 812 m2 z budynkiem biurowym o powierzchni 1 316,02 m2. Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym. Przyziemie posiada powierzchnię 580,33 m2 i składa się z: przedsionka, 2 korytarzy, 13 pomieszczeń użytkowych, 2 pomieszczeń gospodarczych, ...

Powierzchnia
1 316,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 812 m²
Cena za m2
2 659,57 zł
cena 3 500 000
obiekt na sprzedaż - Gdynia, Bohaterów Getta Warszawskiego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem