Radom Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m2 oraz wiata parkingowa (188,9 m2). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1 985,8 m2
• wiata o pow. użytkowej 188,9 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 2174,7 m2.

 

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gajowej w Radomiu, w województwie mazowieckim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przedszkola, szkoły), obiekty handlowo-usługowe (m.in. sklepy spożywcze – 250 m oraz duży dyskont spożywczy – 700 m). W niewielkiej odległości przystanek autobusowy – 200 m, zaś dworzec kolejowy "Radom" – 1,6 km. Droga krajowa nr 12 oddalona o 1,2 km, duże centrum handlowe M1 – 1,5 km.

W pobliżu

• 200 m – przystanek autobusowy
• 250 m – sklepy spożywcze
• 700 m – duży dyskont spożywczy
• 1,2 km – droga krajowa nr 12
• 1,5 km – centrum handlowe M1
• 1,6 km – dworzec kolejowy "Radom"
• 3 km – centrum Radomia
• 3,5 km – port Lotniczy Radom

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt do przeznaczenia na cele biurowo-usługowe. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, jak i tuż obok. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 28-08-2015 r., dla działek położonych przy ul. Gajowej 92 w Radomiu, brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Zał. Nr 1ZN). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren jest wyznaczony pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 402,6 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
• powierzchni – 316,46 m2 gruntu