Mosina, Puszczykowo Obiekt na sprzedaż
3 767,12 zł/m2
cena:
3 300 000 zł
Pensjonat typu Modrzewiowy Dwór schowany w lesie w Rogalińskiej Dolinie Warty - UWAGA mamy zgodę ANR i Lasów Państwowych na sprzedaż.
Dwór w Brodniczce koło Poznania (25km) zbudowany w 2005 roku o pow. całkowitej 950m2 powstał na wzór dworu w Nadzowie (Małopolska) zaprojektowanego przez Jakuba Kubickiego. Dwór położony jest w przepięknym Rogalińskim Parku Krajobrazowym na ogromnej działce o pow. 5 ha w połowie zalesionej i otoczonej mieszanymi lasami. Posadowiony jest na polanie wśród starych dębów, brzóz, sosen i akacji oraz zarybionego stawu o pow 900m2. Dworek urządzono antycznymi meblami, elegancko, bez przepychu. dominuje w nim drewniana podłoga ( olejowana daglezja) i drewniane (modrzewiowe) wysokie (3,2m) sufity, a także piękne duże okna i wyjątkowy piec w kuchni. Zbudowany został z ekologicznych materiałów ( porotherm, otynkowany), ogrzewany jest systemem pompy ciepła i ma własna ekologiczną oczyszczalnię ścieków.
Ta propozycja zainteresuje człowieka, który szuka dużego,wygodnego, klimatycznego i schowanego w lesie miejsca. To propozycja dla wizjonera, który urządzi tu ekskluzywny pensjonat albo centrum np. medytacji lub ośrodek SPA.
W okolicznych lasach działa koło łowieckie -WKŁ 86 Sokół więc myśliwi też znajdą tu miejsce dla siebie.
Właściciele zadbali o wszelkie możliwe wrażenia zmysłowe swojej posiadłości. Zapach lasu, łąk i stawu dominuje na zewnątrz a w środku dworu roztacza się zapach drewna modrzewiowego i daglezji. W każdym miejscu posiadłości można znaleźć przyjemne widoki starych drzew, pnączy, kwiatów oraz starej cegły i drewna użytych do aranżacji wnętrza i ogrodu. Odgłosów lasu a w szczególności śpiewu ptaków, ryku jeleni i kumkania żab w stawie nie zakłócają żadne cywilizacyjne dźwięki.
Posesji strzeże płot i dwie kute bramy a wejścia od strony patio naturalnej wielkości puma z brązu. Dwór zbudowany jest na planie litery U. Wejście główne podparte jest kolumnami a przed wejściem zaaranżowano typowe dla dworków rondo. Wejście od strony tarasu otoczone jest podcieniami, które podpierają modrzewiowe bale a w jego centralnym punkcie znajduje się patio. Ten dwór można nazwać słonecznym dworem, gdyż w zasadzie z każdej strony domu jest słońce. Cała powierzchnia dworu składa się z 376m2 powierzchni mieszkalnej. Do dyspozycji są dwa mieszkania 300m2 mieszkanie właścicieli i 76m2 mieszkanie służbowe.
Do służbowego mieszkania prowadzi osobne intymne wejście pięknie zaaranżowane ceglanymi i kamiennymi murami i schodami. Mieszkanie właścicieli to w większości otwarta przestrzeń, na której granice między poszczególnymi funkcjami pomieszczeń stanowią szerokie przejścia. Salon, jadalnia i kuchnia razem mają 90m i skierowane są na południowy zachód dzięki czemu przez ogromne lukowe okna wpada tu bardzo dużo światła a widok z tych pomieszczeń skierowany jest na taras główny, podcienie i patio. Pomieszczenia zamykane to sypialnia główna, garderoba i bardzo duża łazienka umieszczone na południowej ścianie. Z sypialni jest wyjście do ogrodu na mały prywatny taras, świetny na poranna kawę oraz do biblioteki. W zachodniej części domu mieszczą się 3 gościnne sypialnie i łazienka. Ta część domu ma tez swój oddzielny bardzo klimatyczny taras.
Oprócz powierzchni mieszkalnej mamy do dyspozycji stajnie z 3 boksami o pow. 80m2 i warsztat o podobnej powierzchni a także ogromne 500m2 niezagospodarowane poddasze. Ponadto na działce znajduje się jeszcze jedna drewniana stajnia dla koni.
Żaden opis nawet tak długi jak ten nie jest w stanie zaprezentować tej nieruchomości ale mam nadzieje, że zachęci do kontaktu ze mną, do wizyty na miejscu i do zakupu tego magicznego miejsca.
Zapraszam, Agent prowadzący: Bożena.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
