bez prowizji
239
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
2 078,09 zł/m2 cena: 3 300 000 zł

Opis nieruchomości

Na ogrodzonym terenie mieści się murowany budynek biurowy o powierzchni 1476,48 m2 i budynek pomocniczy (garaż) – 111,98 m2. Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (po części 2 kondygnacje nadziemne i piwnica oraz we fragmencie 3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Wałowej oraz wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania – kotłownia olejowa, wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1476,48 m2
  • budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 111,98 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1588,46 m2.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miejski – 500 m, Muzeum Ziemi Puckiej – 300 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja, pizzeria – 150 m, dwa duże dyskonty spożywcze – 400 m). Rynek oddalony o ok. 250 m, port rybacki – 400 m, zaś puckie molo – 600 m. Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Puck" – 450 m.

W pobliżu

  • 250 m – Rynek
  • 300 m – Muzeum Ziemi Puckiej
  • 400 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – puckie molo
  • 400 m – port rybacki
  • 450 m – dworzec kolejowy "Puck" oraz dworzec autobusowy
  • 500 m – Urząd Miejski

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w centrum miasta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pucka działka nr 76 w Pucku przy ul. Wałowej 1 położona jest na terenach śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w strefie planistycznej oznaczonych symbolem MU.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni - 372,35 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 48,58 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-4580
Powierzchnia 1 588,00 m²
Powierzchnia działki 1 187 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 1 588,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem