Na sprzedaż budynek biurowy w ścisłym centrum miasta, ok. 750 m od Rynku miasta.
Działki o łącznej powierzchni 3 625 m2 stanowiące całość, zabudowane budynkami:
Budynek biurowo-techniczny jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, z parterową częścią mieszkalną. W piwnicy znajdują się pomieszczenia użytkowe, pomieszczenia magazynowe, wodomiar, akumulatorownia oraz pomieszczenia komunikacyjne. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, użytkowe, lokal mieszkalny, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia komunikacji. Na I. piętrze lokale użytkowe oraz sanitariaty, a na II. piętrze pomieszczenia użytkowe, szatnie, WC-ty, korytarz, klatka schodowa.
Budynek garażowy to obiekt 1-kondygnacyjny, murowany.
Działka jest ogrodzona, teren wokół budynków utwardzony. Dojście do budynków od ul. Piastowskiej, wjazd dla samochodów od ul. Słowiczej.
Nieruchomość położona przy ul. Piastowskiej w Radomsku, województwo łódzkie. Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja, w ścisłym centrum, w otoczeniu obiektów użyteczności publicznej: Urzędu Miasta, Sądu Rejonowego, Miejskiego Domu Kultury. W sąsiedztwie znajduje się również Rynek miejski, jest to odległość 750 m. Otoczenie charakteryzuje dobra dostępność do komunikacji, w odległości 250 m przebiegają główne arterie komunikacyjne miasta − droga krajowa nr 42 oraz nr 91. W promieniu 1 km mieszczą się większe obiekty komercyjne i handlowe. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty użyteczności publicznej, placówki oświaty oraz handlowo-usługowe.
Ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz OPL powinny zostać objęte następujące pomieszczenia w budynku biurowo technicznym „A”:
Piwnica:
Łącznie powierzchnia piwnicy objęta OPR wynosi 230,48 m2 - Załącznik nr 1 RZN.
Parter:
Łącznie powierzchnia parteru objęta OPR wynosi 296,35 m2 - Załącznik nr 2 RZN.
I Piętro:
Należy zabezpieczyć możliwość wjazdu poprzez bramę na teren posesji w celu realizacji prac w obiekcie, dostaw oleju napędowego dla agregatu itp. Konieczne jest zabezpieczenie dwóch miejsc parkingowych. Należy zabezpieczyć możliwości prac przy infrastrukturze TP Inwest w gruncie szczegółowo opisanej w opinii DiSU.
Powierzchnia na jaką należy ustanowić służebność przesyłu na TP Inwest wynosi 120,25 m2 Załącznik nr 4 RZN
Należy również ustanowić służebność przesyłu dla kabli zasilania energetyki o łącznej powierzchni 130 m2
W gruncie znajduje się podziemny zbiornik na paliwo do agregatu 10 000 litrów.
Na gruncie z prawej strony budynku przy bocznej ścianie posadowione są skraplacze klimatyzacji 2 szt. o powierzchni 3 x 3 m. Załącznik nr 4 i 5 RZN
ELEWACJA
Na elewacji zainstalowane są skraplacze klimatyzatorów: od strony placu 2 szt. o powierzchni 2 x 1,5 x1 m, z prawej strony budynku na bocznej ścianie 2 szt, o powierzchni 2 x 1 x 1 m, oraz instalacja chłodnicza. Usytuowanie pokazano w Załączniku nr 2 i 5 RZN.
Na elewacji zamocowana jest antena transmisji alarmu UTA, do której również należy zapewnić dostęp w celu konserwacji.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Radomska nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem „U” − zabudowa usługowa.
Możliwości inwestycyjne: biuro z częścią magazynową, placówka zdrowia, placówka oświaty.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.