X
bez prowizji
242
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 209,05 zł/m2 cena: 3 100 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług.

Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07m2. Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.

 

Nieruchomość znajduje się w Ełku przy ul. Wawelskiej w woj. warmińsko-mazurskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy – 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.

Infrastruktura Techniczna

W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70m2. W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28m2, w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:

− przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię

− wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej

− obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania

−  dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).

Na terenie inwestycji należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.

W pobliżu

  • przystanki komunikacji miejskiej
  • Urząd Miasta
  • dworzec kolejowy
  • Galeria Handlowa Brama Mazur

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  703,28m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3150
Powierzchnia 2 564,00 m²
Powierzchnia działki 2 005 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1990
Pow. całk. budynku 2 564,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem