X
bez prowizji
209
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 607,63 zł/m2 cena: 2 950 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce w bliskości dużych szlaków tranzytowych – autostrady A4 i drogi S8.
Budynek biurowy o pow. 2015, 84 m2 położony na działce o powierzchni 29 235 m2. Wybudowany w latach 30. XX wieku, był wielokrotnie przebudowany i modernizowany. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany, w pełni podpiwniczony. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej. Schody żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi. Podłogi w części komunikacyjnej, socjalnej i sanitarnej wyłożone płytkami ceramicznymi, w pozostałych pomieszczeniach pokryte wykładziną dywanową oraz PVC. Ściany malowane, w części sanitarnej wyłożone płytkami ceramicznymi.
Budynek składa się z części 4-kondygnacyjnej i 2-kondygnacyjnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylację, centralne ogrzewanie.
Działka posiada dość nieregularny kształt zbliżony do pięcioboku. Jest w całości ogrodzona. Teren przed budynkiem utwardzony, przeznaczony na parking (ok. 50 miejsc).
Nieruchomość położona przy al. Niepodległości w Żórawinie, województwo dolnośląskie. Lokalizacja przy drodze wylotowej biegnącej w kierunku trasy S8. Nieruchomość poza ścisłą zabudową, ok. 1 km od granicy miejscowości. Bardzo dobry, szybki dojazd do Wrocławia, ulicą Wrocławską – ok. 10 km do granicy miasta (ok. 10/15 min. jazdy samochodem). Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliska odległość autostrady A4, ok. 3 km, biegnącej do granicy z Niemcami – Zgorzelca.
W bezpośrednim otoczeniu działki dominują tereny niezagospodarowane, tereny rolne.

Infrastruktura Techniczna

W ww. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej: w gruncie. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 424,57m2.
W budynku nie ma pomieszczeń z infrastrukturą techniczną, jedynie w pom. 138 znajduje się przełącznica światłowodowa, do której  dostęp  nie będzie potrzebny jeżeli zostanie wybudowana nowa linia do budynku sąsiada.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako T – urządzenia obsługi telekomunikacyjnej.


 
Studium uwarunkowań I zagospodarowania przestrzennego gminy Żórawina (Uchwała Rady Gminy Żórawina Nr XVII/109/2005 z 27.10.2005r.) – przeznaczenie:  T – urządzenia obsługi telekomunikacji.

W pobliżu

  • drogi tranzytowe: A4 i S8
  • zabudowania miejscowości

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, tj: bezterminowej i nieodpłatnej służebności przesyłu dla infrastruktury zlokalizowanej w gruncie.

Informacje dodatkowe

Budynek biurowy  jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej; posiada własną kotłownię olejową.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-2900
Powierzchnia 1 835,00 m²
Powierzchnia działki 29 235 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1930
Pow. całk. budynku 1 835,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem