bez prowizji
240
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 582,11 zł/m2 cena: 2 900 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 613 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1571,38 m2 (część przynależna do Poczty Polskiej – 546 m2) oraz 261,16 m2. Większy obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, zaś mniejszy o 2 kondygnacjach. Wewnątrz obu budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Piastowskiej. Na działce utwardzony teren z 15 miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1571,38 m²
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 261,16 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 832,54 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Miejski – 150 m, Sąd Rejonowy – 370 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: dwa duże dyskonty spożywcze – 100-200 m). Odległość od dworca autobusowego – 600 m, zaś stacja kolejowa ,,Sierpc” – 1,3 km. Dużą atrakcją turystyczną jest oddalone o 2,6 km Muzeum Wsi Mazowieckiej. Dystans do drogi krajowej nr 10 – 1,15 km.

W pobliżu

  • 100-200 m – dwa duże dyskonty spożywcze
  • 150 m – Urząd Miejski
  • 370 m – Sąd Rejonowy
  • 600 m – dworzec autobusowy
  • 1,15 km – droga krajowa nr 10
  • 1,3 km – stacja kolejowa ,,Sierpc”
  • 2,6 km – Muzeum Wsi Mazowieckiej

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość wzrostu powierzchni użytkowej kondygnacji naziemnych o około 1000 m2. Ponadto realizacji parkingów podziemnych umożliwiających zaspokojenie potrzeb nowo planowanych inwestycji.

Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwała nr 6/II/2018 Rady Miejskiej Sierpca z dnia 5 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru środkowej i południowo-wschodniej części miasta Sierpca – etap I.

Nieruchomość położona jest na obszarze dwóch terenów:

6UMW – usługi i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna 1KX – tereny publicznie dostępnych samorządowych ciągów pieszych.

Plan zezwala na remont, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków o jedną kondygnację w formie użytkowego poddasza, z maksymalną wysokością do 14,5 m, z wysokością elewacji frontowej ograniczoną do 9,5 m.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 291,16 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 27,30 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-4922
Powierzchnia 1 833,00 m²
Powierzchnia działki 2 613 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 1 833,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem