bez prowizji
218
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

Licencja: 23037

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
2 386,83 zł/m2 cena: 2 900 000 zł

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Łodzi.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 028 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 1 214,70 m2. Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Główne wejście do obiektu znajduje się od strony północnej (dziedziniec). Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od al. Kościuszki 122.

Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną.

 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Kuratorium Oświaty – 150 m, Sąd Rejonowy – 230 m, Politechnika Łódzka – 500 m, szkoła podstawowa) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy- 320 m, kino Charlie – 100 m, kino Multikino – 600 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy – 250 m, zaś stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna” – 2,5 km. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 91 – 1,75 km. Najsłynniejsza ulica Łodzi – Piotrkowska oddalona o 200 m.

W pobliżu

  • 100 m – kino Charlie
  • 150 m – przystanek tramwajowy
  • 200 m – ulica Piotrkowska
  • 250 m – przystanek autobusowy
  • 320 m – duży dyskont spożywczy
  • 500 m – Politechnika Łódzka
  • 1,75 km – droga krajowa nr 91
  • 2,5 km – stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna”

Uwarunkowania planistyczne

Obowiązują zapisy studium z dnia 28 marca 2018 r.: nieruchomość OPL położona w Strefa Wielkomiejskiej, Jednostce Funkcjonalno- Przestrzennej: Wielofunkcyjne Kwartały Śródmiejskie III - W3b. 

Przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 344,60 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 16 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 17,55 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 46,22 m² na ścianach, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży - tel. 514 753 514.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5310
Powierzchnia 1 215,00 m²
Powierzchnia działki 1 028 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Pow. całk. budynku 1 215,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Łódź

Łódź
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3123

Nieruchomość pod mieszkania, usługi blisko centrum miasta. Budynek główny o powierzchni 1772, 1 m2, zlokalizowany w centrum dużej działki – prawie 3 500 m2 – został wzniesiony na planie prostokąta w konstrukcji tradycyjnej. Posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jest ...

Powierzchnia
2 107,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 488 m²
Cena za m2
1 708,59 zł
cena 3 600 000
obiekt na sprzedaż - Łódź

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem