Łódź Obiekt na sprzedaż
2 386,83 zł/m2
cena:
2 900 000 zł
Budynek biurowy w centrum Łodzi.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 028 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 1 214,70 m2. Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Główne wejście do obiektu znajduje się od strony północnej (dziedziniec). Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od al. Kościuszki 122.
Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Kuratorium Oświaty – 150 m, Sąd Rejonowy – 230 m, Politechnika Łódzka – 500 m, szkoła podstawowa) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy- 320 m, kino Charlie – 100 m, kino Multikino – 600 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy – 250 m, zaś stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna” – 2,5 km. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 91 – 1,75 km. Najsłynniejsza ulica Łodzi – Piotrkowska oddalona o 200 m.
Obowiązują zapisy studium z dnia 28 marca 2018 r.: nieruchomość OPL położona w Strefa Wielkomiejskiej, Jednostce Funkcjonalno- Przestrzennej: Wielofunkcyjne Kwartały Śródmiejskie III - W3b.
Przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży - tel. 514 753 514.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nieruchomość pod mieszkania, usługi blisko centrum miasta. Budynek główny o powierzchni 1772, 1 m2, zlokalizowany w centrum dużej działki – prawie 3 500 m2 – został wzniesiony na planie prostokąta w konstrukcji tradycyjnej. Posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jest ...