bez prowizji
213
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 188,90 zł/m2 cena: 2 700 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji.

Kompleks budynków, w skład którego wchodzą budynki:

•    Biurowo-techniczny (A) o pow. użytkowej 1 370,93 m2

•    Techniczno-mieszkalny (B) o pow. użytkowej 593,37 m2

•    Garaż (C) o pow. użytkowej 307,14 m2

oraz duża działka o łącznej pow. 3630 m2 [działki nr ewid. 424 oraz 423/2]. Na działce znajduje się wieża antenowa – KTÓRA NIE JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY. Teren zagospodarowany na parking – ok. 30 miejsc parkingowych.

Budynek A to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. Budynek B – 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. W budynku znajdują się 4 mieszkania: 2-, 3- i 4-pokojowe, zarówno na parterze, jak i na 1. piętrze Budynek C to parterowy garaż. Posiada instalacje: c.o., wodną, elektryczną, oraz instalacje teletechniczne.

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Opolskiej w Krapkowicach w województwie opolskim. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja nieruchomości. W zasięgu pieszym – ok. 300 m znajduje się Rynek miasta. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, ulica Opolska stanowi fragment DW415. Z tyłu nieruchomości, ok. 50 m płynie Odra – malowniczy odcinek. Nieruchomość cechuje bardzo dobra ekspozycja – wejście na teren bezpośrednio od strony ulicy Opolskiej. Sąsiedztwo z dużą liczbą punktów handlowo-usługowych – jest to okolica, gdzie koncentruje się życie mieszkańców. W promieniu 200 metrów znajdują się przystanki PKS. Odległość od Opola – 25 km. Odległość od autostrady A4 – ok. 3 km (relacja Wrocław-Katowice), DK45 – 1,5 km.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod  infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni  85,69 m2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni  60,00 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania
- powierzchni 295,49 m² w budynku A - na zasadzie użytkowania
- powierzchni 42,48 m² w budynku garażowym na zasadzie użytkowania

Przeznaczenie

Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Krapkowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN – w strefie mieszkaniowej, z przewagą zabudowy jednorodzinnej.

Przeznaczenie: biura, mieszkania.

W pobliżu

•    300 m – Rynek
•    do 200 m – przystanki PKS
•    w sąsiedztwie – duża liczba sklepów spożywczych

Informacje dodatkowe

Wieża znajdująca się na terenie nieruchomości  - nie jest przedmiotem sprzedaży .

W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne .


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3937
Powierzchnia 2 271,00 m²
Powierzchnia działki 3 630 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1980
Pow. całk. budynku 2 271,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem