Krapkowice (gw), Opolska Obiekt na sprzedaż
1 188,90 zł/m2
cena:
2 700 000 zł
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Opolskiej w Krapkowicach w województwie opolskim. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja nieruchomości. W zasięgu pieszym – ok. 300 m znajduje się Rynek miasta. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, ulica Opolska stanowi fragment DW415. Z tyłu nieruchomości, ok. 50 m płynie Odra – malowniczy odcinek. Nieruchomość cechuje bardzo dobra ekspozycja – wejście na teren bezpośrednio od strony ulicy Opolskiej. Sąsiedztwo z dużą liczbą punktów handlowo-usługowych – jest to okolica, gdzie koncentruje się życie mieszkańców. W promieniu 200 metrów znajdują się przystanki PKS. Odległość od Opola – 25 km. Odległość od autostrady A4 – ok. 3 km (relacja Wrocław-Katowice), DK45 – 1,5 km.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 85,69 m2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 60,00 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania
- powierzchni 295,49 m² w budynku A - na zasadzie użytkowania
- powierzchni 42,48 m² w budynku garażowym na zasadzie użytkowania
Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Krapkowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN – w strefie mieszkaniowej, z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Przeznaczenie: biura, mieszkania.
• 300 m – Rynek
• do 200 m – przystanki PKS
• w sąsiedztwie – duża liczba sklepów spożywczych
Wieża znajdująca się na terenie nieruchomości - nie jest przedmiotem sprzedaży .
W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne .
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.