Poznań Obiekt na sprzedaż
2 010,50 zł/m2
cena:
2 680 000 zł
Biura w dzielnicy Wilda. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o nr: 68/1 o powierzchni 371 m2, 78/1 o powierzchni 69 m2, 79 o powierzchni 102 m2, 80 o powierzchni 275 m2, 81 o powierzchni 347 m2, 82 o powierzchni 397 m2, 83 o powierzchni 189 m2 oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o pow. użytkowej 1 333,08 m2.
Łączna powierzchnia gruntu to 1.750 m2.
Budynek o zróżnicowanej wysokości od jednej do czterech kondygnacji nadziemnych, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1970 r. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z cegły, stropodach żelbetowy kryty papą.
Poznań - jest jednym z najbardziej rozwiniętych gospodarczo ośrodków w Polsce. Wiodące sektory to: elektromechaniczny, motoryzacyjny, chemiczny i spożywczy. Miasto charakteryzuje się niezwykle korzystnym położeniem na tle kraju - obok autostrady A2, Poznań posiada bezpośredni dostęp do europejskiej sieci autostrad, jak również lotnisko Ławica obsługujące połączenia międzynarodowe.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:
- powierzchni 642,48 m2 w budynku biurowo- technicznym na zasadzie użytkowania
- powierzchni 26,4 m2 na dachu budynku i 8,8 m2 na elewacji budynku zajętej przez skraplacze klimatyzatorów
- powierzchni gruntu 33,75 m2 zajętej przez zbiornik paliwa
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Poznania teren, na którym leży nieruchomość przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z enklawami terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
BUDYNEK FIRMY (dochodowy, obecnie wynajęty za 8500) I DOM NA SĄSIADUJĄCYCH ZE SOBĄ DZIAŁKACH. Dom (ok. 200 mkw), w wysokim standardzie, z zadbanym ogrodem położonym na tyłach posesji i wolnostojącym garażem na dwa samochody. Obok wyremontowany parterowy budynek firmy ...