bez prowizji
218
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 613,94 zł/m2 cena: 2 500 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 181 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1402,37 m2 oraz budynek garażowy – 146,22 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny 4 kondygnacyjny wraz z piwnicą i użytkowym poddaszem. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku znajduje się 5 mieszkań z niezależnym wejściem do klatki schodowej od strony podwórka, z których jedno jest w chwili obecnej najmowane. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od strony ulicy Kalwaryjskiej. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.

Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-mieszkalne.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1402,37 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 146,22 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1548,59 m2.

Nieruchomość znajduje się w Górze Kalwarii, przy ul. Kalwaryjskiej, w województwie mazowieckim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa  jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz – 350 m, Urząd Miasta i Gminy – 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskonty spożywczy – 200 m, targowisko miejskie – 300 m). Ponadto Rynek w o odległości 250 m. Dworzec autobusowy oddalony o 320 m, zaś stacja kolejowa ,,Góra Kalwaria” – 1,8 km.

W pobliżu

  • 200 m – duży dyskont spożywczy
  • 250 m – Rynek
  • 320 m – dworzec autobusowy
  • 350 m – Ratusz
  • 400 m – Urząd Miasta i Gminy
  • 1,5 km – droga krajowa nr 50
  • 1,8 km – stacja kolejowa ,,Góra Kalwaria”
  • 25 km – Warszawa

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Wzrost wartości nieruchomości można zapewnić przez rewitalizacje i modernizację.

Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr 504/L/2002 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 9 października 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania osiedla Kilińskiego w Górze Kalwarii.

Teren UM: tereny zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 291,95 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 13,70 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 50,65 m2 na dachu i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni łącznej w dwóch budynkach 340,07 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-5308
Powierzchnia 1 549,00 m²
Powierzchnia działki 1 181 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 1 549,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem