Rzeszów Obiekt na sprzedaż

• budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m²
• budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m²
• budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 551,5 m².
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu.

W pobliżu

• 350 m – droga krajowa nr 19
• 400 m – przystanek autobusowy
• 550 m – duży dyskont spożywczy
• 3 km – stacja kolejowa "Rudna Wielka"
• 4 km – centrum Rzeszowa
• 4,2 km – stacja kolejowa "Rzeszów Główny"
• 10 km – Lotnisko Rzeszów-Jasionka

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

• powierzchni - 84,21 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)