Katowice Obiekt na sprzedaż

Na sprzedaż kompleks mieszkalno-biurowy z miejscami parkingowymi.
Działka o powierzchni 1447 m2 zabudowana 4 budynkami o łącznej powierzchni 988,30 m2. W skład kompleksu wchodzą:

• Budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 885,6 m2
• Budynek garażu o powierzchni 11,2 m2
• Budynek  techniczno-garażowy o powierzchni 63,5 m2
• Budynek techniczny o powierzchni użytkowej 28,0 m2

Nawierzchnia utwardzona kostką betonową (od strony ul. Huculskiej) urządzona na 10 miejsc parkingowych oraz ciąg komunikacji pieszej. Niezabudowana część działki zagospodarowana zielenią. Ogrodzenie stanowi płot wykonany z elementów stalowych wspartych na stalowych słupkach i murowanym cokole (od strony ul. Huculskiej i Wielkopolskiej) wraz z bramami wjazdowymi. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne o numerach: 22 o powierzchni 762 m2, 23/2 o powierzchni 612 m2 i 23/1 o powierzchni 73 m2.

 

Nieruchomość zlokalizowana w Katowicach, w dzielnicy Ligota, u zbiegu ulic Huculskiej i Wielkopolskiej - strefa pośrednia miasta w pierwszej linii zabudowy. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest przy ulicy Piotrkowskiej w odległości ok. 250 m od nieruchomości. Dworzec kolejowy Katowice-Ligota położony jest w odległości ok. 800 m w linii prostej od nieruchomości w kierunku północno wschodnim. Dostępność do głównych dróg: bardzo dobra.

Infrastruktura Techniczna

Ograniczone prawo rzeczowe użytkowanie łącznie 212,77 m2
Służebność gruntowa - 138,80 m2.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Katowice, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Nr XXI/483/2012 z dnia 25 kwietnia 2012  nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem MN3 – obszar zabudowy mieszkaniowo niskiej (obszar Ł51).

W pobliżu

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zwartej zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.