bez prowizji
224
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 544,40 zł/m2 cena: 2 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość na Półwyspie Helskim, 500 m od morza. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 3/1 położona jest w miejscowości Jastarnia, województwo pomorskie oraz zabudowana jest budynkiem techniczno – mieszkalnym o powierzchni 283,10 m2. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltowej. Ogrodzenie działki w postaci przęseł stalowych na słupkach w podmurówce betonowej. Teren poza zabudową w części utwardzony, w pozostałej części zagospodarowany roślinnością.

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miejscowości, przy wyjeździe, przy głównej drodze, w odległości ok. 2,5 km od centrum Jastarni oraz kilkuset metrów od morza.

W pobliżu

W okolicy dominuje zabudowa rekreacyjna, turystyczna i hotelowa. Po przeciwnej stronie ulicy – lotnisko.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Opracowano koncepcję zagospodarowania nieruchomości na inwestycję mieszkaniową. W projektowanym budynku wielorodzinnym zaplanowano 16 mieszkań z przynależnymi miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Zgodnie z koncepcją możliwy do uzyskania PUM wynosi 732 m2.
Szczegółowe informacje dostępne u doradcy sprzedaży.
Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację  i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastarni działka 3/1 w Jastarni ul. Mickiewicza 168 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej – jednostka urbanistyczna oznaczona symbolem 3MN,MW,U. Rada Miejska Jastarni nie podjęła uchwały o rewitalizacji  obszaru obejmującego działkę nr 3/1.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • prawo użytkowania i dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - 55,9 m2
  • w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 72,75 m2
  • użytkowanie gruntu - 4,73 m2
  • służebność przesyłu elewacje - 1,8 m2

Istniejące przyłącze energetyczne z układem pomiarowym pozostaje własnością Operatora Telekomunikacyjnego. Nabywca wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania z OSD i podłączy do swego zasilania obwody części przeznaczonej do sprzedaży wydzielone z części Operatora.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Mickiewicza) ale nie posiada urządzonego bezpośredniego wjazdu. Wjazd na nieruchomość odbywa się przez działkę sąsiednią nr ew.  3/2 należącą do UM Jastarnia.
Przekroczenie ogrodzenia na działkę obcą nr 3/3 o pow. 9 m2; teren zajęty przez ogrodzenie i zieleń.
Obszar pozostający poza ogrodzeniem Operatora od strony dz. obcej 1 (PKP) o pow. 8 m2; teren poza ogrodzeniem stanowi niezagospodarowany pas przy linii kolejowej.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-GS-3004
Powierzchnia 1 295,00 m²
Powierzchnia działki 1 295 m²
Przeznaczenie działki wielorodzinna
Wymiary działki 35/46 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Rok budowy 1980
Pow. całk. budynku 283,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem