243
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
0,00 zł/m2 cena: 1 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod kompleks biurowo-konferencyjny z hotelem.

Na działce znajdują się 2 biurowce z lat 90., w dobrym stanie technicznym:

  • budynek o całkowitej pow. użytkowej 3 528,21 m2
  • budynek o całkowitej pow. użytkowej 1 705,81 m2

Pozostałe budynki to:

  • portiernia o całkowitej pow. użytkowej 17,64 m2
  • wiata o całkowitej pow. użytkowej 415,36 m2

Nieruchomość ogrodzona, z dostępem do wielu miejsc parkingowych.

 

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa biurowousługowa.

Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się autostrada A4 – prowadząca z Zachodu na Wschód przez południową Polskę oraz przystanek komunikacji miejskiej (50 m). Międzynarodowy Port Lotniczy „Katowice” w Pyrzowicach oddalony o ok. 35 km. W odległości ok. 800 m zlokalizowane jedno z największych centrów handlowych na Śląsku – „3 Stawy”. W najbliższej okolicy mieszczą się również obiekty użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 200 m).

W pobliżu

  • 50 m – przystanki komunikacji miejskiej
  • 150 m – autostrada A4
  • 200 m – Urząd Miejski
  • 800 m – centrum handlowe, restauracje, usługi
  • 3,5 km – dworzec kolejowy i autobusowy
  • 4 km – katowicki Spodek
  • 35 km – lotnisko Katowice-Pyrzowice

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa wielofunkcyjnego kompleksu komercyjnego o charakterze biurowo-konferencyjno-hotelowym. Koncepcja zakłada budowę 6 budynków (5 w strefie centralnej nieruchomości i 1 indywidualny w południowej części działki):

  • 3 biurowce – usytuowane wokół wewnętrznego dziedzińca, z funkcjami usługowymi w parterach,
  • Hotel – budynek połączony z 3-poziomowym centrum konferencyjnym,
  • Centrum konferencyjne – znajdować się będzie obok biurowców i w zależności od potrzeb możliwe przekształcenie w powierzchnie biurowe,
  • Aparthotel – budynek wyodrębniony, zlokalizowany w południowej części terenu.

Funkcjonalność kompleksu dopełniona będzie lokalami usługowymi, przestronnym patio oraz rozbudowaną bazą parkingową, zarówno podziemną jak i naziemną.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miasta Katowice znajduje się w granicach obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru w rejonie lotniska Muchowiec w Katowicach z przeznaczeniem pod tereny zabudowy usługowej.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-4910
Powierzchnia 5 667,00 m²
Powierzchnia działki 22 342 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Pow. całk. budynku 5 667,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem