Puck, Wałowa Obiekt na sprzedaż

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1476,48 m²
• budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 111,98 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1588,46 m².
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miejski – 500 m, Muzeum Ziemi Puckiej – 300 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja, pizzeria – 150 m, dwa duże dyskonty spożywcze – 400 m). Rynek oddalony o ok. 250 m, port rybacki – 400 m, zaś puckie molo – 600 m. Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Puck" – 450 m.

W pobliżu

• 250 m – Rynek
• 300 m – Muzeum Ziemi Puckiej
• 400 m – duży dyskont spożywczy
• 400 m – puckie molo
• 400 m – port rybacki
• 450 m – dworzec kolejowy "Puck" oraz dworzec autobusowy
• 500 m – Urząd Miejski

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w centrum miasta. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pucka działka nr 76 w Pucku przy ul. Wałowej 1 położona jest na terenach śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w strefie planistycznej oznaczonych symbolem MU.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni - 372,35 m² w budynku na zasadzie użytkowania
• powierzchni - 48,58 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu