Chełmno, Krótka Obiekt na sprzedaż

• budynek biurowy – pow. użytkowa 1 417,1 m²
• budynek gospodarczy – pow. użytkowa 23,4 m²
• garaż blaszany – pow. użytkowa 7,9 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1 448,4 m².

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krótkiej w Chełmnie, w województwie kujawsko-pomorskim, 40 km na północ od Torunia.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, placówki oświaty, obiekty handlowo-usługowe, użyteczności publicznej, w tym Urząd Miasta Chełmno (120 m) i Basen Wodnik (50 m). W niedalekiej odległości Rynek (550 m) oraz dworzec autobusowy (600 m). Szybki i dogodny dojazd z działki do drogi krajowej nr 91 (oddalonej o ok. 1 km).

W pobliżu

• 50 m – basen Wodnik
• 120 m – Urząd Miasta Chełmno
• 550 m – Rynek
• 600 m – dworzec autobusowy
• 1 km – droga krajowa nr 91

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta z miejscem parkingowym. Ponadto duże możliwości adaptacyjne ze względu na przeznaczenie: biurowo-usługowe oraz mieszkalne.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr XLVIII/309/2006 Rady Miasta Chełmna z dnia 5 września 2006 r. – działka 334 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem E6 UA, dla którego plan ustala teren usług publicznych o charakterze administracyjnym, dopuszczalne przeznaczenia: funkcja mieszkaniowa.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 233,10 m², w budynku na zasadzie użytkowania
• powierzchni - 60,71 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.