Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-technicznych z parkingiem naziemnym w dobrej lokalizacji.
Działki o łącznej powierzchni 7 268 m2 zabudowane 5 budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 9 040 m2.
W skład kompleksu wchodzą:
Oferowana działka stanowi teren w kształcie wieloboku nieforemnego, od wschodu przylegającego do ul. Polnej (chodnik dla pieszych). Od strony zachodniej oraz na wewnętrznym patio urządzono około 40 miejsc postojowych naziemnych. Teren nieruchomości jest ogrodzony, częściowo utwardzony, zagospodarowany. Dojazd do nieruchomości od strony ul. Widok oraz ul. Polnej.
Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Polnej, w powiecie elbląskim, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to korzystna lokalizacja w obrębie dzielnicy Śródmieście, w odległości ok. 800 m od dworca kolejowego PKP.
Oferowana nieruchomość graniczy:
Okolica nieruchomości jest dobrze skomunikowana, z uwagi na bliskość centrum i ulicy Grunwaldzkiej – głównej arterii komunikacyjnej Elbląga. Wzdłuż ul. Grunwaldzkiej kursują linie autobusowe: 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 20 i 100. Odległość od Rynku wynosi 2 km.
Elbląg leży 44 km od granicy z Obwodem Kaliningradzkim (przejście graniczne znajduje się w Gronowie) oraz 55 km od Gdańska, 80 km od Olsztyna oraz 150 km od Bydgoszczy. W mieście rozpoczynają się drogi wojewódzkie: 503 (do Podegrodzia), 504 (do Braniewa), 500 (łącząca węzeł Elbląg – Wschód z węzłem Elbląg – Raczki), 509 (do Drwęczna). Ponadto przez miasto przebiega droga ekspresowa S22, a istniejąca obwodnica miasta jest fragmentem planowanej drogi ekspresowej E77.
Najbliższy port lotniczy położony jest w odległości ok. 70 km od miasta w Gdańsku – Rębiechowie (Port lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy).
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 795,30m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy usług łączności oznaczonych na rysunku planu symbolem 19 TT, dla którego określa się funkcję – tereny urządzeń telekomunikacji.
W ramach określonej dla terenu funkcji można realizować: obiekty i urządzenia telekomunikacyjne, obiekty i urządzenia pomocnicze, parkingi w ilościach niezbędnych dla zatrudnionych i interesantów, urządzenia infrastruktury technicznej.
Możliwości inwestycyjne: biuro, placówka oświaty.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.