bez prowizji
240
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
3 025,36 zł/m2 cena: 1 670 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 365 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 356,80 m2 oraz 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren jest częściowo utwardzony z licznym dostępem do miejsc parkingowych.

W skład nieruchomości wchodzą:
  • budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m2
  • budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m2
  • budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 551,5 m2.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu.

W pobliżu

  • 350 m – droga krajowa nr 19
  • 400 m – przystanek autobusowy
  • 550 m – duży dyskont spożywczy
  • 3 km – stacja kolejowa "Rudna Wielka"
  • 4 km – centrum Rzeszowa
  • 4,2 km – stacja kolejowa "Rzeszów Główny"
  • 10 km – Lotnisko Rzeszów-Jasionka

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

  • powierzchni - 84,21 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-4555
Powierzchnia 552,00 m²
Powierzchnia działki 6 365 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 552,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem