bez prowizji
241
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
6 250,00 zł/m2 cena: 16 000 000 zł

Opis nieruchomości

Rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. 

Na gruncie posadowionych jest 10 budynków:
Budynek A, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m2
Budynek B, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m2
Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m2
Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m2
Budynek D, techniczno– biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m2
Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m2
Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m2
Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m2
Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m2
Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m2
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ
 

Nieruchomość położona jest w Warszawie przy ul. Zalipie 4/10, Szoferskiej 30/32 i Zgorzeleckiej na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa  - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową.

W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską – linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m – przy ul. Kajki.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m2 (w budynkach A i B i J)
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m2)

Przeznaczenie

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne – Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa – Anin – kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.

W pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3057
Powierzchnia 2 560,00 m²
Powierzchnia działki 15 627 m²
Rodzaj obiektu rezydencja
Stan prawny Własność
Rok budowy 1950
Pow. całk. budynku 2 560,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wierzbno

Warszawa, Mokotów, Wierzbno
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3927

Duża działka w prestiżowej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową lub biura. Przedmiotem sprzedaży jest działka 50/02 o powierzchni 2025 m2. Na oferowanym gruncie usytuowany jest budynek biurowo-techniczny, którego część wychodzi poza obręb działki. Na terenie ...

Powierzchnia
923,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 025 m²
Cena za m2
16 251,35 zł
cena 15 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wierzbno
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-4869

Budynek idealny pod biura lub usługi, w Warszawie tuż przy stacji metra – Targówek Mieszkaniowy. Nieruchomość obejmuje działkę nr 20 o powierzchni 2 222 m2. W skład nieruchomości wchodzi budynek biurowy o powierzchni użytkowej  3632,84 m2. Obiekt biurowy murowany ...

Powierzchnia
3 632,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 222 m²
Cena za m2
3 992,29 zł
cena 14 500 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa

Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3930

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w pobliżu Lotniska Chopina i tras wylotowych z Warszawy. Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt ...

Powierzchnia
2 641,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
11 770 m²
Cena za m2
4 922,38 zł
cena 13 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-4939

Budynek biurowy w dobrym miejscu komunikacyjnym, w dzielnicy Targówek. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 594 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2519,78 m2 oraz budynek trafostacji – 53,77 m2 i wiata śmietnikowa ...

Powierzchnia
2 578,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 594 m²
Cena za m2
5 003,88 zł
cena 12 900 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem