X
bez prowizji
244
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 286,45 zł/m2 cena: 1 500 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks budynków pod dużą działalność gospodarczą w rejonie Śródmieścia.

W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 2267 m2 zabudowana:

  • budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 1 042,80 m2,
  • budynkiem technicznym (B) o powierzchni użytkowej 81,20 m2,
  • budynkiem gospodarczym (F) o powierzchni użytkowej 4 m2
  • murowanym budynkiem garażowym (C) o powierzchni 13,70 m2.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się 2 blaszane garaże o powierzchni 12,30 młącznie 24,6 m2, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek transportu i łączności, o powierzchni zabudowy 448 m2, inny budynek niemieszkalny, parterowy, o powierzchni zabudowy 17 m2, parterowy budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 108 m2 oraz inny budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 5 m2.

Budynek biurowo-techniczny (A) – 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Wejście z poziomu terenu od strony zachodniej. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym. Parter o korzystnym układzie funkcjonalnym – pomieszczenia posiadają niezależne wejścia ze wspólnego korytarza. Na piętrze znajdują się 3 pomieszczenia techniczne z zapleczem socjalnym. Są to pomieszczenia o dużej wysokości, powyżej 3 m, z małymi otworami okiennymi. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe, techniczne oraz węzeł cieplny i główny zawór wody.  Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, teletechniczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz alarmową.

Budynek techniczny (B) – parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenie agregatu z zapleczem technicznym oraz pomieszczenie garażowe. Do budynku prowadzą 3 wejścia od strony wschodniej. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Garaż (C) – parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Wyposażony w instalację elektryczną.

Budynek gospodarczy (F) – parterowy, bez dostępności do instalacji. Może być wykorzystany na cele magazynowe.

Garaże stalowe – 2 obiekty o konstrukcji stalowej, ze ścianami i dachem wykonanymi z blachy falistej, mogące pełnić funkcje garażowo-magazynowe.

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona na terenie płaskim. W centralnej części znajduje się budynek (A), w zachodniej granicy budynek (B) oraz (F). W północno wschodniej części znajduje się garaż murowany (C) oraz 2 stalowe garaże. Teren działki zagospodarowany, ogrodzony, oświetlony. Ciągi piesze i jezdne utwardzone płytami betonowymi i trylinką. Bezpośredni dostęp do ul. Zelwerowicza.

 

Nieruchomość położona przy ul. Gabriela Narutowicza w Łodzi. Atutem nieruchomości jest lokalizacja w Śródmieściu, w odległości ok. 500 m od ul. Stefana Kopcińskiego – jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz fragmentu drogi krajowej nr 14. Okolicę cechuje również dobra dostępność do komunikacji publicznej. Wzdłuż ul. Gabriela Narutowicza kursują tramwaje miejskie, w promieniu 100 m od nieruchomości. Odległość od centrum miasta wynosi ok. 3,5 km i zajmuje 5 min jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna. Wzdłuż ul. Narutowicza zlokalizowane są pojedyncze, niskie budynki wielorodzinne. Ponadto w okolicy występuje dużo zieleni: w odległości ok. 250 m na północny zachód znajduje się Park im. Jana Matejki, natomiast o ok. 500 m na południe oddalony jest Park 3 Maja. Najbliższe punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są na parterach budynków przy ul. Narutowicza. Większa ich koncentracja występuje wzdłuż ul. Kopcińskiego. W okolicy mieści się również Uniwersytecki Szpital Kliniczny, Uniwersytet Łódzki, biblioteka Uniwersytetu Łódzkiego, liceum ogólnokształcące.

Infrastruktura Techniczna

Powierzchnia OPR niezbędna pod infrastrukturę techniczną wyniesie w budynku A i B wynosi 359,1 m2. Służebność przesyłu 127,72 m2, służebność gruntowa 59,00m2

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).

W pobliżu

  • przystanki komunikacji miejskiej
  • ulica Stefana Kopcińskiego
  • tereny zieleni
  • placówki oświaty
  • punkty handlowo-usługowe

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3134
Powierzchnia 1 166,00 m²
Powierzchnia działki 2 267 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1980
Pow. całk. budynku 1 166,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Łódź

Łódź
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3124

Budynki biurowe z garażami w pobliżu Lasu Łagiewnickiego. Nieruchomości stanowiąca działki gruntu o nr ew. 465/7, 464/2 i 465/6 z obrębu 0025 o łącznej powierzchni 4725 m². Działki są zabudowane obiektami budowanymi o łącznej powierzchni 700,91 m², stanowiącymi odrębny ...

Powierzchnia
700,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 725 m²
Cena za m2
2 142,86 zł
cena 1 500 000
obiekt na sprzedaż - Łódź

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem