Gubin Obiekt na sprzedaż
1 423,15 zł/m2
cena:
1 500 000 zł
Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu. Biurowiec z atrakcyjną stopą zwrotu. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 163/3 o powierzchni 1086 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1053,92 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Dach o konstrukcji mieszanej kryty dachówką, konstrukcja tradycyjna z elementami prefabrykowanymi.
Działka nie jest ogrodzona. Część niezabudowana terenu jest zagospodarowana jako parking i tereny zielone.
NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.
Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z placówkami handlowo-usługowymi.
Gubin – miasto leżące przy granicy z Niemcami, oddalone ok. 58 km od Zielonej Góry.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 291,58 m² w budynkach na zasadzie użytkowania;
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LV/294/98 Rady Miasta w Gubinie z dnia 18.06.1998 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: S-2UŁ,U – teren usytuowania Poczty i fragmentów budynku Telekomunikacji, U – adaptacja i modernizacja istniejących obiektów, realizacja nowego budynku Telekomunikacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.