X
240
ofert
Magdalena Janicka - Dyrektor

Menadżer

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 514
61 296 03 95

zostaw wiadomość
16 251,35 zł/m2 cena: 15 000 000 zł

Opis nieruchomości

Duża działka w prestiżowej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową lub biura.

Przedmiotem sprzedaży jest działka 50/02 o powierzchni 2025 m2.
Na oferowanym gruncie usytuowany jest budynek biurowo-techniczny, którego część wychodzi poza obręb działki.

Na terenie nieruchomości  znajdują się też następujące zabudowania:

•    budynek biurowo-mieszkalny o pow. 694 m2
•    magazyn o pow. 161 m2
•    budynek techniczny o pow. 68 m2

Ponadto na działce usytuowany jest budynek stacji TRAFO oraz blaszany magazyn.


Budynek biurowo-techniczny to obiekt 1-piętrowy z podpiwniczeniem (podpiwniczenie, niski parter, piętro), murowany. Wyposażony w centralne ogrzewanie, sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną. Kondygnacje nadziemne zagospodarowane na biura, w kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia techniczne.
Budynek biurowo-mieszkalny posiada 5 kondygnacji – 2 podziemne i 3 nadziemne. Znajdują się w nim 4 lokale mieszkalne, w tym 2 pustostany. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację.
Budynki magazynowy i techniczny posiadają 1 kondygnację. Ponadto na terenie znajdują się drobne zabudowania: budynek gospodarczy i budynek techniczny o łącznej powierzchni 34 m2.

Nieruchomość położona na rogu ulic Krasickiego i Odyńca w Warszawie. Jest to doskonała lokalizacja, centrum warszawskiego Mokotowa. Nieruchomość zlokalizowana między ul. Puławską a al. Niepodległości – 2 największymi arteriami komunikacyjnymi tej części miasta. W promieniu 800 m znajdują się 2 stacje metra: Racławicka i Wierzbno. Okolica jest doskonale skomunikowana: bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, natomiast większa liczba przystanków komunikacji miejskiej znajduje się przy ul. Puławskiej. Dojazd do centrum zajmuje ok. 15 min. komunikacją miejską i niecałe 10 min. samochodem.

Oferowana nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Starego Mokotowa. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne, Park Dreszera, Ogród Jordanowski. Cicha okolica w pobliżu eleganckiej willowej zabudowy, gdzie znajdują się ambasady, placówki dyplomatyczne. W promieniu 500 m znajdują się 3 przedszkola i gimnazjum. Sklepy spożywcze ulokowane wzdłuż ul. Puławskiej i al. Niepodległości, ok. 300 m od nieruchomości. Galeria Mokotów ze sklepem wielkopowierzchniowym znajdują się niecałe 3 km od nieruchomości. Okolica sprzyja rekreacji. Po przeciwnej stronie ul. Puławskiej, w promieniu 1 km znajduje się klub sportowy „Warszawianka” i Aqua Park, a nieco dalej piękny pałac Królikarnia wraz z przylegającym Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym „Arkadia”.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie:

1) użytkowania - w zakresie pomieszczeń o łącznej powierzchni 250,09 m2, w tym:
- 244,22 m2 w piwnicy budynku biurowego
- 5,87 m2 w budynku stacji trafo
oraz powierzchni dla urządzeń na dachu i elewacji budynku biurowego

2) służebności przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej i energetycznej w/ na gruncie

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie M2.12 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do wysokości 12 m.

W pobliżu

•    200 m - ul. Puławska i al. Niepodległości – 2 najważniejsze arterie komunikacyjne tej części miasta
•    800 m - stacje metra: Racławicka, Wierzbno
•    800 m - sport i rekreacja: Warszawianka, Aqua Park
•    800 m - sklepy spożywcze, placówki oświaty, ambasady
•    1 km - Pałac Królikarnia i Park Arkadia
•    3 km - Galeria Mokotów

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-3927
Powierzchnia 923,00 m²
Powierzchnia działki 2 025 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Rok budowy 1980
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 923,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3057

Rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - ...

Powierzchnia
2 560,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
15 627 m²
Cena za m2
4 296,88 zł
cena 11 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa

Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-3930

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w pobliżu Lotniska Chopina i tras wylotowych z Warszawy. Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt ...

Powierzchnia
2 641,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
11 770 m²
Cena za m2
4 922,38 zł
cena 13 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Szyszkowa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa

Warszawa
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2959

Nieruchomość stanowią działki o łącznym obszarze 4801m2, budynek biurowo-techniczny, garaże oraz budynki pomocnicze. Budynek o powierzchni użytkowej 3234m2 składa się z części głównej o trzech kondygnacjach naziemnych z pełnym podpiwniczeniem oraz dobudówki o dwóch ...

Powierzchnia
3 439,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 801 m²
Cena za m2
3 053,21 zł
cena 10 500 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Dobosza

Warszawa, Dobosza
obiekt na sprzedaż

PRF-BS-2961

Działka gruntu o powierzchni 2484m2 zabudowana budynkiem głównym o charakterze biurowo-techniczno-mieszkalnym oraz budynkiem trafostacji. Działka otoczona jest trzema ulicami, część mieszkalna znajduje się od strony ulicy Opaczewskiej, wejście główne do budynku z ulicy ...

Powierzchnia
2 577,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 484 m²
Cena za m2
4 268,53 zł
cena 11 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Dobosza

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem