Duży budynek biurowy z wewnętrznym parkingiem, w pobliżu centrum Łomży.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 7 553 m2.
Na terenie mieści się murowany budynek biurowo-usługowy o powierzchni 5361,28 m2. Obiekt posiada 4 kondygnacje (3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się zróżnicowane pomieszczenia biurowe, m.in. w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe, sale konferencyjne, szkoleniowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona od strony wschodniej, a brama wjazdowa na parking wewnętrzny znajduje się od strony południowej. Do budynku od strony wewnętrznego parkingu prowadzą 4 klatki schodowe umiejscowione w narożach obiektu, zaś od strony zewnętrznej obiektu – 3 wejścia. Ponadto wokół budynku również miejsca postojowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i dostępem do drogi publicznej – ul. Ks. Janusza i ul. Zawadzkiej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i odgromową. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do kwadratu. Obiekt w większości skomercjalizowany.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Pocztowy, szkoła podstawowa, Szpital Wojewódzki), obiekty handlowo-usługowe (m.in. pizzerie – 100-250 m, duże centrum handlowe "Galeria Łomża" – 150 m, dwa duże dyskonty spożywcze – 200-250 m). W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, Park Wodny Łomża oddalony o 700 m, dworzec autobusowy – 1,6 km, zaś droga krajowa nr 63 o 830 m.
Atutem jest dobra lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego oraz dużego centrum handlowego. Dodatkowo liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz w okolicy. Ponadto możliwa do realizacji przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku o dwie kondygnacje. Umożliwi to uzyskanie dodatkowej powierzchni PUU/PUM na poziomie 2300 m2.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Łomży, działka położona jest w strefie śródmiejskiej – II, obszarze 1, zespole 2.1 – obszary usług i zabudowy mieszkaniowo-usługowej o średniej intensywności (oznaczonej symbolem MU).
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dla:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.