Dąbrowa Górnicza Obiekt na sprzedaż
1 583,71 zł/m2
cena:
1 400 000 zł
Działki o łącznej powierzchni 1551 m2 z budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 884,25 m2.
Budynek jest obiektem wolnostojącym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach płaski o konstrukcji żelbetowej. Elewacja typu „siding”. Ściany wewnętrzne otynkowane, pomalowane farbą olejną i akrylową. Posadzki betonowe wyłożone terakotą i gumolitem. Drzwi wejściowe aluminiowe, drzwi wewnętrzne drewniane, płycinowe lub stalowe. Budynek wyposażono w instalacje: elektryczną, odgromową, wentylacyjną, klimatyzacyjną, monitoring oraz instalacje teletechniczne. Wejścia główne do budynku od strony ulicy Marii Konopnickiej.
Działka położona na terenie płaskim, tworzy nieregularny kształt.
Nieruchomość położona przy ul. Marii Konopnickiej w Dąbrowie Górniczej, województwo śląskie.
Jest to korzystna lokalizacja, w centralnej strefie miasta. W najbliższej odległości występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Pałac Kultury Zagłębia, szkoła podstawowa oraz parking.
W odległości ok. 300 m znajduje się skrzyżowanie 2 głównych arterii komunikacyjnych miasta: Królowej Jadwigi i al. Tadeusza Kościuszki, przy którym mieszczą się przystanki autobusowe i tramwajowe.
W okolicy występują dość licznie punkty handlowo-usługowe, większe obiekty komercyjne – Centrum Handlowe Pogoria oraz obiekty administracji publicznej – promień 700 m.
W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:
- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 155,36 m2
- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. na powierzchni 176,27 m2
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 10U: tereny zabudowy śródmiejskiej. Ww. teren jest objęty strefą pełnej ochrony konserwatorskiej.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.