Koszalin, Centrum Obiekt na sprzedaż

BIUROWIEC o pow. ok. 7500m2
NA DZIAŁCE ok. 4700m2
Z PARKINGIEM


W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

ŚCISŁE CENTRUM KOSZALINA

2 WINDY OSOBOWE +  WINDA TOWAROWA

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w centrum Koszalina. Stanowi ją duży 6-piętrowy i podpiwniczony budynek biurowy o pow. 7428,8m2 oraz agregatornia o pow. 192m2 posadowione na ogrodzonej działce o pow. 4697m2.
Na terenie parking na 8 aut oraz 5 miejsc w garażach.

Obiekt posiada 8 kondygnacji – 7 nadziemnych i piwnica.
Wewnątrz mieszczą się:
- powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym)
- sale konferencyjne,
- sale szkoleniowe,
- pomieszczenia socjalne,
- pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenia techniczne.

Budynek wyposażony w 2 windy osobowe i 1 towarowa/ppoż.

Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m².

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe, tereny rekreacyjne.

W pobliżu

• 150 m – przystanek autobusowy (6 linii)
• Park Książąt Pomorskich
• Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki
• Filharmonia Koszalińska
• duży dyskont spożywczy
• Urząd Miejski
• 1,2 km - droga krajowa nr 11
• 1,3 km – dworzec PKP

Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. sale szkoleniowe oraz konferencyjne) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

Działka objęta jest MPZP - zabudowa usługowa.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dotyczących infrastruktury teletechnicznej:

•  w budynkach na zasadzie użytkowania – 1852,4 m²
•  służebności przesyłu w gruncie – 264,15 m²

Więcej informacji u agenta prowadzącego tel. 514 753 553.