oferta na wyłączność
73
ofert
Tomasz Kucharczyk - Doradca ds. nieruchomości

Agent

biuro@e-perfecthouse.pl

690 502 127
61 296 03 95

zostaw wiadomość
5 700,00 zł/m2 cena: 11 970 000 zł

Opis nieruchomości


Polecam nietuzinkową nieruchomość  w bardzo czytelnej lokalizacji. Charakterystyczny punkt na mapie Poznania. W pobliżu King Cross Marcelin i Stadionu Miejskiego.

 
Funkcjonujący hotel na sprzedaż lub wynajem, z przeznaczeniem na dalszą usługę noclegową lub z możliwością przekształcenia na inną formę działalności gospodarczej.

37 pokoi jedno i dwuosobowych, apartamenty, sale konferencyjne, restauracja. Hotel z dużą bazą stałych klientów biznesowych jak i indywidualnych.
Mając na uwadze inny pomysł niż prowadzenie hotelu, można przekształcić hotel w inną formę proponującą noclegi lub usługi biurowe. Całą bazę noclegową można  przekształcić w pomieszczenia biurowe.
Każdy pokój jest klimatyzowany, z linią telefoniczna i internetem i zapleczem sanitarnym.

Są również pomieszczenia magazynowe. Łączna  powierzchnia użytkowa wynosi ok 2100m2.
Nieruchomość posiada duży utwardzony kostką brukową parking na 40 samochodów..  Całość powierzchni działki 4186m2.
 
Na terenie nieruchomości znajduje się również dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 170m2, który może funkcjonować jako zaplecze socjalne lub biurowe.
 
Cały teren ogrodzony murem o wysokości 2,2 m. Nieruchomość jest monitorowana przez 32 pracujące kamery zarówno  w wewnątrz obiektu jaki i na zewnątrz.. 

Nieruchomość z dostępem do wszelkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet.
Do posesji prowadzą 2 wjazdy, bezpośrednio z ulicy Bułgarskiej, co jest kolejną dużą zaletą terenu.


Na danym terenie obowiązuje MPZP (Łf), które przewiduje Zabudowę Usługową 3U:

- pow. zabudowy do 45% pow. działki,
- intensywność zabudowy od 1 do 3,5,
- wysokość zabudowy: 12-20 m,
- pow. biologicznie czynna min. 20%,
- dopuszczona lokalizacja zieleni na dachach budynków
- kąt nachylenia połaci dachowych nie większy niż 20 0 ,
- dopuszczenie lokalizacji garaży, w tym garaży wielopoziomowych wbudowanych w budynki oraz podziemnych

Szczegółowe ustalenia MPZP:
http://www.mpu.pl/repozytorium/257_uchwala.pdf


Zapraszam do kontaktu.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-BS-4799
Powierzchnia 2 100,00 m²
Powierzchnia działki 4 186 m²
Wymiary działki 61x71 m
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 2000
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem