Radom Obiekt na sprzedaż
1 170,91 zł/m2
cena:
11 900 000 zł
Kompleks budynków biurowych z wewnętrznym dziedzińcem.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 29/2 o powierzchni 6.397 m2.
Działka nr 29/2 jest zabudowana następującymi budynkami stanowiącymi własność TP S.A/Orange Polska S.A.:
• budynek A biurowy o powierzchni 2202,0 m2
• budynek B biurowy o powierzchni 1038,6 m2
• budynek C biurowo-techniczny o powierzchni 5027,6 m2
• budynek D biurowy o powierzchni 1672,1 m2
• budynek E stacja trafo o powierzchni 222,7 m2
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta w dzielnicy Śródmieście. Charakteryzuje się narożnym położeniem przy skrzyżowaniu ul. Piłsudskiego z Placem Konstytucji 3 Maja. Dworzec PKP i PKS oddalone są około 1,3 km na południe od przedmiotu wyceny.
W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze, zabudowa komercyjna handlowo-usługowa i biurowa. Poza tym ze względu na centralną lokalizację w sąsiedztwie usytuowane są liczne obiekty użyteczności publicznej (Kościół garnizonowy św. Stanisława Biskupa, Urząd Pocztowy, Urząd Wojewódzki i Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Wojewódzki Sąd Administracyjny, Urząd Stanu Cywilnego, Urząd Pocztowy, a także szkoły podstawowe, licea i szkoły wyższe).
W odległości ok. 900 m od przedmiotu wyceny znajduje się Galeria Słoneczna, natomiast w odległości ok 350 m – Galeria Rosa.
Infrastruktura teletechniczna i inne ograniczenia:
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 1345,66 m2 w budynku na zasadzie użytkowania.
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomia zatwierdzonym uchwałą nr 168/2011 Rady Gminy w Radomiu z dnia 29 sierpnia 2011 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w strefie MS – tereny zabudowy śródmiejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
Negocjacje
Nieruchomość znajduje się w zasięgu strefy ochrony konserwatorskiej (Uchwała 616/2013 Rady Miejskiej w Radomiu z 04.11.2013 roku)
W budynku A znajduje się Salon Sprzedaży OPL
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.