Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części Podkowy Leśnej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze jednorodzinnym oraz willowym z otaczającymi usługami. W otoczeniu nieruchomości występuje wiele terenów zielonych. W odległości 300 m znajduje się Leśny Park Miejski. Najbliższe drobne punkty handlowo – usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej znajdują się w bliskim sąsiedztwie nieruchomości oraz w okolicy Dworca WKD, wzdłuż ulicy Brwinowskiej. Administracyjne centrum miasta, gdzie znajduje się większość placówek administracji publicznej, tj. Urząd Miejski, skupione jest w centralnej części miasta przy ul. Akacjowej.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:
Grunt przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową z zakresu łączności. Nieruchomość figuruje w gminnej ewidencji zabytków, oraz jest położona na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego miasto-ogród Podkowa Leśna.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.