238
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
7 180,16 zł/m2 cena: 880 000 zł

Opis nieruchomości

Wydanie lokalu- koniec 2022 r.
Żurawiniec to nowoczesna inwestycja zaprojektowana w spokojnej i zielonej części Poznania. Powstaje na Naramowicach dokąd właśnie dociągana jest linia tramwajowa, w pobliżu rezerwatu przyrody Żurawiniec i w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą. Oferujemy tu 94 komfortowe mieszkania zaprojektowane w kameralnym, 5-piętrowym budynku. Dostępne w ramach inwestycji innowacyjne rozwiązania - pakiet antysmogowy i opcja smart home, podnoszą codzienną wygodę lokatorów. Szeroka gama zróżnicowanych układów oraz metraży w ofercie pozwala wybrać mieszkanie, które idealnie odpowiada indywidualnym preferencjom każdego klienta.

Lokalizacja
  • Zaledwie 5 minut drogi rowerem i kwadrans spacerem znajdują się rozległe tereny zielone rezerwatu przyrody Żurawiniec z licznymi miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu. Taka lokalizacja sprzyja aktywności fizycznej i rodzinnym spacerom - z dala od zgiełku miasta.
  • W promieniu kilkuset metrów od osiedla działają sklepy i punkty handlowe (Żabka, Netto, Biedronka, Carrefour). Dojazd do centrum handlowego Plaza z kinem Cinema City zajmuje 10 minut.
  • Bliskość żłobków, szkół i przedszkoli jest atutem dla wielu osób planujących nabyć nowe mieszkanie. Naramowice to doskonałe miejsce dla rodzin, ponieważ osiedlając się tu, nie musisz martwić się o czasochłonne poranne odwożenie dzieci – wszystko jest na miejscu.
  • Lokalizacja w bliskości dużych węzłów komunikacyjnych i dogodny dojazd do śródmieścia sprawiają, że centrum Poznania znajduje się na wyciągnięcie ręki. Docelowo pod osiedlem zlokalizowany ma być przystanek tramwajowy.
  • Codzienne podróżowanie ułatwi bliskość przystanków MPK nowej linii tramwajowej. Kursują tu linie autobusowe nr: 144, 146, 167, 169, 234, 248, 911.
  • przy osiedlu stacja Rowerów Miejskich- bezpieczną Warostrostradą dojedziecie stąd do pracy w centrum lub do Puszczy Zielonki - zielonych płuc Poznania- z kilometrami leśnych traktów rowerowych prowadzących nad malownicze, dzikie plaże nad  szmaragdowymi wodami jezior w Kamińsku, Pławnie i Tucznie. Koniecznie posmakujcie regionalnych specjałów w tutejszych gospodach. Puszcza Zielonka czeka również na miłośników jazdy konnej i grzybiarzy. Amatorów archeologii i militariów natomiast wygodna ścieżka rowerowa wzdłuż Naramowickiej wyprowadzi do Radzimia nad Wartą , na terenie poligonu Biedrusko. Wiosnę na rowerze warto przywitać w Śnieżycowym Jarze, nad Stawem Niebieskich Żab w Starczanowie, po drugiej stronie Warty.

Dlaczego warto?
  • Wszystkie mieszkania na piętrach posiadać będą obszerne balkony, a zaprojektowane na parterze – tarasy wybrukowane kostką oraz zielone ogródki.
  • Sprawną komunikację wewnątrz budynku zapewnią szybkie i ciche windy.
  • Dla wygody zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano optymalną liczbę miejsc postojowych na terenie osiedla i w podziemnej hali garażowej
  • Teren osiedla zagospodarowany będzie starannie wyselekcjonowaną roślinnością i elementami małej architektury.

Co jeszcze zyskujesz?
  • Pakiet antysmogowy – to codzienna ochrona przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami oraz innymi alergenami. System składa się z zaawansowanego technicznie układu filtrów, które powstrzymają nie tylko drobnoustroje, lecz również owady.
  • Opcja Appartme - Twoje wymarzone mieszkanie może stać się jeszcze bardziej nowoczesne, oszczędne i bezpieczne, a Tobie będzie żyło się w nim komfortowo.

Nasz smart home wyróżnia:
  • Sterowanie manualne lub z aplikacją mobilną, czyli możliwość zarządzania mediami w mieszkaniu na dwa sposoby: za pomocą aplikacji mobilnej, lub manualnego przycisku - tzw. funkcji hotelowej.
  • Pełna kontrola nad dopływem wody - chroń swoje mieszkanie przed zalaniem dzięki systemowi sterowania głównymi zaworami wody. Możesz zamykać i otwierać jej dopływ nawet wtedy, gdy jesteś poza domem.
  • Niezawodność działania - zintegrowane systemy automatyki mieszkaniowej oznaczają, że nasz smart home działa równolegle w formie bezprzewodowej, jak i przewodowej.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-MS-5281
Powierzchnia 122,56 m²
Powierzchnia użytkowa 122,56 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana mieszana
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 5
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 950 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2022
Widok panorama miasta
Woda tak - miejska
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 40/14/9/20/10
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 40,00 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,60 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,50 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Stary Rynek

Poznań, Stary Rynek
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4544

POZNAŃ, STARY RYNEK DOMKI BUDNICZE 3 POKOJE, 1 PIĘTRO Jedyna taka oferta! Na sprzedaż lokal mieszkalny usytuowany w samym sercu Starego Rynku. Domki budnicze to kompleks, który został wybudowany w latach 1535-1538, przez lata przebudowywany i zmieniający charakter ...

Powierzchnia
51,70 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
18 375,24 zł
cena 950 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Stary Rynek
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Winiary

Poznań, Winiary
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4711

Polecam na sprzedaż wyjątkowy apartament na poznańskich Winiarach z 40 metrowym tarasem i ogrodem na dachu usytuowany niecałe 4 kilometry od centrum miasta.  Apartament znajduje się na 3 piętrze willi wielorodzinnej, posiada przestronny 44 metrowy salon z aneksem kuchennym ...

Powierzchnia
95,91 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
11 469,09 zł
cena 1 100 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Winiary

Poznań, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4745

* * * * * PREZENTUJEMY I PRZYJMUJEMY NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Z ZACHOWANIEM WSZYSTKICH STANDARDÓW BEZPIECZEŃSTWA. DOKUMENTY WYMIENIAMY MAILOWO. Zapraszamy * * * * * Rewelacyjna lokalizacja, mieszkanie na pierwszym piętrze 5 pokoi po generalnym remoncie w Centrum, ...

Powierzchnia
131,00 m2
Piętro
1
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 625,95 zł
cena 999 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Centrum

Poznań, Winiary
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4879

Jeżeli cenisz sobie nowoczesny design, komfort i zieleń w świetnej lokalizacji  to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!  Funkcjonalne 95 m2 w wysokim standardzie z dużym tarasem, dwoma balkonami i ogródkiem to propozycja w jednej z inwestycji sprawdzonego poznańskiego ...

Powierzchnia
94,74 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 088,45 zł
cena 766 300
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Winiary

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem