204
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
7 400,00 zł/m2 cena: 564 694 zł

Opis nieruchomości

Wydanie lokalu- przełom 2022/ 2023 r.
Żurawiniec to nowoczesna inwestycja zaprojektowana w spokojnej i zielonej części Poznania. Powstaje na Naramowicach dokąd właśnie dociągnięto linię tramwajową, w pobliżu rezerwatu przyrody Żurawiniec i w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą. Oferujemy tu 94 komfortowe mieszkania zaprojektowane w kameralnym, 5-piętrowym budynku. Dostępne w ramach inwestycji innowacyjne rozwiązania - pakiet antysmogowy i opcja smart home, podnoszą codzienną wygodę lokatorów. Szeroka gama zróżnicowanych układów oraz metraży w ofercie pozwala wybrać mieszkanie, które idealnie odpowiada indywidualnym preferencjom każdego klienta.

Lokalizacja
  • Zaledwie 5 minut drogi rowerem i kwadrans spacerem znajdują się rozległe tereny zielone rezerwatu przyrody Żurawiniec z licznymi miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu. Taka lokalizacja sprzyja aktywności fizycznej i rodzinnym spacerom - z dala od zgiełku miasta.
  • W promieniu kilkuset metrów od osiedla działają sklepy i punkty handlowe (Żabka, Netto, Biedronka, Carrefour). Dojazd do centrum handlowego Plaza z kinem Cinema City zajmuje 10 minut.
  • Bliskość żłobków, szkół i przedszkoli jest atutem dla wielu osób planujących nabyć nowe mieszkanie. Naramowice to doskonałe miejsce dla rodzin, ponieważ osiedlając się tu, nie musisz martwić się o czasochłonne poranne odwożenie dzieci – wszystko jest na miejscu.
  • Lokalizacja w bliskości dużych węzłów komunikacyjnych i dogodny dojazd do śródmieścia sprawiają, że centrum Poznania znajduje się na wyciągnięcie ręki.
  • Codzienne podróżowanie ułatwi bliskość przystanków MPK nowej linii tramwajowej. Kursują tu linie autobusowe nr: 144, 146, 167, 169, 234, 248, 911.
  • przy osiedlu stacja Rowerów Miejskich- bezpieczną Warostrostradą dojedziecie stąd do pracy w centrum lub do Puszczy Zielonki - zielonych płuc Poznania- z kilometrami leśnych traktów rowerowych prowadzących nad malownicze, dzikie plaże nad  szmaragdowymi wodami jezior w Kamińsku, Pławnie i Tucznie. Koniecznie posmakujcie regionalnych specjałów w tutejszych gospodach. Puszcza Zielonka czeka również na miłośników jazdy konnej i grzybiarzy. Amatorów archeologii i militariów natomiast wygodna ścieżka rowerowa wzdłuż Naramowickiej wyprowadzi do Radzimia nad Wartą , na terenie poligonu Biedrusko. Wiosnę na rowerze warto przywitać w Śnieżycowym Jarze, nad Stawem Niebieskich Żab w Starczanowie, po drugiej stronie Warty.
  •  

Dlaczego warto?
  • Wszystkie mieszkania na piętrach posiadać będą obszerne balkony, a zaprojektowane na parterze – tarasy wybrukowane kostką oraz zielone ogródki.
  • Sprawną komunikację wewnątrz budynku zapewnią szybkie i ciche windy.
  • Dla wygody zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano optymalną liczbę miejsc postojowych na terenie osiedla i w podziemnej hali garażowej
  • Teren osiedla zagospodarowany będzie starannie wyselekcjonowaną roślinnością i elementami małej architektury.

Co jeszcze zyskujesz?
  • Pakiet antysmogowy – to codzienna ochrona przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami oraz innymi alergenami. System składa się z zaawansowanego technicznie układu filtrów, które powstrzymają nie tylko drobnoustroje, lecz również owady.
  • Opcja Appartme - Twoje wymarzone mieszkanie może stać się jeszcze bardziej nowoczesne, oszczędne i bezpieczne, a Tobie będzie żyło się w nim komfortowo.

Nasz smart home wyróżnia:
  • Sterowanie manualne lub z aplikacją mobilną, czyli możliwość zarządzania mediami w mieszkaniu na dwa sposoby: za pomocą aplikacji mobilnej, lub manualnego przycisku - tzw. funkcji hotelowej.
  • Pełna kontrola nad dopływem wody - chroń swoje mieszkanie przed zalaniem dzięki systemowi sterowania głównymi zaworami wody. Możesz zamykać i otwierać jej dopływ nawet wtedy, gdy jesteś poza domem.
  • Niezawodność działania - zintegrowane systemy automatyki mieszkaniowej oznaczają, że nasz smart home działa równolegle w formie bezprzewodowej, jak i przewodowej.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-MS-5291
Powierzchnia 76,31 m²
Powierzchnia użytkowa 76,31 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana mieszana
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 590 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Rok budowy 2022
Widok panorama miasta
Woda tak - miejska
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 24/14,40/9,36/14,40
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 24,00 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,00 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 4,00 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 11,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Naramowice

Poznań, Naramowice
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-5269

Wydanie lokalu- przełom 2022/2023 r. Żurawiniec to nowoczesna inwestycja zaprojektowana w spokojnej i zielonej części Poznania. Powstaje na Naramowicach dokąd właśnie dociągnięto linię tramwajową, w pobliżu rezerwatu przyrody Żurawiniec i w sąsiedztwie zielonych terenów ...

Powierzchnia
84,95 m2
Piętro
5
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 825,00 zł
cena 664 734
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Naramowice
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Naramowice

Poznań, Naramowice
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-5290

Wydanie lokalu- przełom 2022/2023 r. Żurawiniec to nowoczesna inwestycja zaprojektowana w spokojnej i zielonej części Poznania. Powstaje na Naramowicach dokąd właśnie dociągana jest linia tramwajowa, w pobliżu rezerwatu przyrody Żurawiniec i w sąsiedztwie zielonych ...

Powierzchnia
55,86 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 550,00 zł
cena 421 743
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Naramowice

Poznań, Łazarz
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4187

Zapraszam! Mieszkanie 2 pokojowe z widokiem na Rynek Łazarski Na sprzedaż lokal mieszkalny z balkonem o powierzchni 59,4 m2 znajdujący się w zabytkowej kamienicy przy ulicy Głogowskiej. Budynek przechodzi całkowitą rewitalizację. W cenie nieruchomości - piwnica. Mieszkanie ...

Powierzchnia
59,40 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
8 600,00 zł
cena 510 840
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Łazarz

Poznań, Winiary
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4881

Zapraszam do obejrzenia przestronnego, słonecznego mieszkania w wysokim standardzie deweloperskim w jednej z kameralnych inwestycji na Winiarach, tylko 6 apartamentowych mieszkań w budynku, 52 mieszkania w całej inwestycji.  3 wygodne sypialnie, duży salon z aneksem ...

Powierzchnia
74,38 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 411,54 zł
cena 625 650
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Winiary

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem