Poznań, Rataje, Łacina Mieszkanie na sprzedaż

powrót

bez prowizji

mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Rataje, Łacina

Drukuj Galeria zdjęć

246
ofert

Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość

9 300,00 zł/m² cena: 273 048 zł

Dodaj do notatnika

Opis nieruchomości

Wydanie lokalu czerwiec / lipiec 2021 r.
Inwestycja Malta powstaje przy ul. Dymka czyli w sąsiedztwie słynnego Jeziora Maltańskiego, Parku Tysiąclecia oraz ogrodu zoologicznego Nowe Zoo, a zarazem bardzo blisko ścisłego centrum Poznania. Osiedle składa się z 365 komfortowych mieszkań w dwóch funkcjonalnie zaprojektowanych budynkach. Doskonałe skomunikowanie z centrum oraz bogata infrastruktura w sąsiedztwie sprawiają, że ta lokalizacja jest dziś niezwykle popularna wśród osób szukających nowego mieszkania w Poznaniu.
Lokalizacja

Oddalone o kilometr Jezioro Maltańskie stanowi jeden z najpopularniejszych w Poznaniu terenów rekreacyjnych. Blisko osiedla znajduje się także słynny ogród zoologiczny.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna: sklepy, restauracje, żłobki, przedszkola. Mieszkańców ucieszy też bliskość licznych centrów handlowych (M1, Posnania, Galeria Malta, IKEA).
Osiedle przy ul. Dymka jest doskonale skomunikowane ze Śródmieściem Poznania. Dojazd transportem miejskim do centrum zajmuje 15 minut.

Dlaczego warto?

Zaletą wszystkich mieszkań jest przestronny układ oraz duże nasłonecznienie pomieszczeń. Pokoje są jasne, a także ustawne. W ofercie znajdują się kawalerki, mieszkania 2-, 3-, 4- oraz 5-pokojowe.
Nowoczesna architektura osiedla – nie tylko miła dla oka i dostosowana do potrzeb mieszkańców, lecz także przyjazna dla środowiska, dzięki wysokim parametrom termoizolacyjnym.
Optymalna liczba miejsc parkingowych – w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu zewnętrznym.
Wszystkie mieszkania na piętrach mają obszerne balkony, a te na parterze – tarasy i ogródki.
Teren inwestycji zostanie zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami.
Budynki zostaną wyposażone w szybkie i ciche windy, co ułatwi przemieszczanie się na wyższe kondygnacje.

Co jeszcze zyskujesz?

Opcja Appartme – to bezpieczeństwo, komfort i oszczędność w zasięgu ręki. Steruj swoim mieszkaniem – ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem, roletami wewnętrznymi, zdalnie za pomocą urządzenia mobilnego lub jeśli to dla Ciebie wygodniejsze także lokalnie przy pomocy funkcji hotelowej i spraw, by Twój dom stał się „smart”.
Mieszkania w tej inwestycji są wyposażone w standardzie w pakiet antysmogowy. W każdym lokalu znajdują się nowoczesne filtry powietrza, które zatrzymują nie tylko kurz, smog czy mikroorganizmy, lecz również owady.

Dostępne metraże

W ramach tej inwestycji naszym klientom w Poznaniu oferujemy łącznie 365 mieszkań, w tym 90 w najnowszym etapie osiedla. To jeszcze większa szansa, na znalezienie takiego mieszkania, które idealnie odpowiada indywidualnym preferencjom. W ofercie znajdują się:

kawalerki o powierzchni od. 25 mkw.do 32 mkw.
mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 30 mkw. do 43 mkw.
mieszkania 3-pokojowe już od 42 mkw. do 67 mkw.
mieszkania 4- oraz 5-pokojowe o zróżnicowanej powierzchni – od 57 mkw. do 98 mkw.

Tuż nad jeziorem

Oddalone o kilometr Jezioro Maltańskie stanowi jeden z najpopularniejszych w Poznaniu terenów rekreacyjnych. Oprócz plaż, toru regatowego, licznych restauracji, w sąsiedztwie mieszkańcy znajdą też Kopiec Wolności, rowerowy tor przeszkód. Do dyspozycji jest też całoroczny narciarski kompleks Malta Ski

Kwadrans od Rynku

Osiedle przy ul. Dymka będzie doskonale skomunikowane z centrum miasta. Dojazd do Śródmieścia i Starego Rynku zajmuje stąd tylko kwadrans

wygodna komunikacja

Podróżowanie do pracy, szkoły ułatwi fakt, iż tuż przy osiedlu funkcjonują przystanki autobusowe oraz tramwajowe (łącznie 5 linii). Mieszkańców, którzy planują dojazdy samochodem w kierunku autostrady A2 może ucieszyć fakt, że zajmuje to jedynie 10 minut.

Zakupy i rozrywka

Komfort i wygodę mieszkańcom zapewni bliskie sąsiedztwo licznych centrów handlowych (M1, Posnania, Galeria Malta, Park Handlowy Franowo, IKEA). Szybkie zakupy można zrobić po sąsiedzku w sklepach Lidl, Biedronka czy Aldi

dla rodziny

W pobliżu osiedla funkcjonują żłobek, przedszkola, szkoły oraz Politechnika Poznańska. Na poziom bezpieczeństwa wpłynie też bliskość szpitala, przychodni zdrowia

NOWE ZOO

Kwadrans spacerem od osiedla znajduje się jedno z najlepszych w Polsce ZOO. To idealne miejsce do spędzenia rodzinnego dnia. Miłośnicy zwierząt mogą obejrzeć tu m.in. słonie, tygrysy, żyrafy, a także wiele innych gatunków egzotycznych zwierząt

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-MS-5003

Powierzchnia 29,36 m²

Powierzchnia użytkowa 29,36 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²

Liczba pokoi 1

Piętro 1

Rodzaj budynku apartamentowiec

Technologia budowlana ceramiczny porotherm

Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła

Liczba pięter w budynku 5

Garaż garaż podziemny

Stan lokalu deweloperski

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 180 PLN

Okna PCV

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Rok budowy 2021

Ogrzewanie C.O. miejskie

Winda tak

Usytuowanie jednostronne

Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Typ łazienki razem z wc

Powierzchnia łazienki 3,70 m²

Powierzchnia przedpokoi 0,88 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

bez prowizji

Poznań, Rataje
mieszkanie na sprzedaż

PRF-MS-4992

Wydanie lokalu- II kwartał 2021 r. Osiedle Nowe Miasto to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w pobliżu Warty i zielonych nadrzecznych terenów, blisko parku i dębowego lasu. Łatwy dojazd do centrum, doskonałe skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Poznania oraz ...

Powierzchnia

28,99 m²

Piętro

parter

Pokoje

1 pokój

Cena za m²

8 750,02 zł

cena 253 663 zł

mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Rataje

bez prowizji