Wrocław, Powstańców Śląskich Lokal na sprzedaż

Nieruchomość położona przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu, województwo dolnośląskie. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja – bezpośrednio przy dużej arterii komunikacyjnej, zaledwie 900 m od Sky Tower. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki i dogodny dojazd do ścisłego centrum miasta – ok. 15 min. Odległość od Rynku to tylko 4 km. Równie świetny dostęp do środków transportu – dworzec kolejowy Wrocław Główny to odległość 2 km, port lotniczy – 11 km. Niecałe 200 m od nieruchomości krzyżują się drogi krajowe: DK5, DK94, ok. 500 m dalej: DK98 – są to trasy wylotowe z Wrocławia w kierunkach: Łódź i Warszawa, Katowice i Kraków, Poznań, Wałbrzycha i Legnicy – w kierunku przejść granicznych z Czechami i Niemcami.

Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo-usługowa, a także strefa biznesowa.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

• użytkowania pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 27,90m²;
• nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 53,10m².
• oraz użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchi 640,15 m² przez Pocztę Polską na zasadzie umowy najmu.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako SR – zespół urbanistyczny śródmiejski – przewaga zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

W pobliżu

W pobliżu:
•    10 m - przystanek autobusowy i tramwajowy
•    200 m i 500 m – DK5, DK94, DK98
•    900 m – Sky Tower
•    2 km – dworzec kolejowy Wrocław Główny
•    4 km – Rynek