X
bez prowizji
223
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
1 640,00 zł/m2 cena: 164 000 zł

Opis nieruchomości

Lokal o powierzchni 93,01 m2 położony na parterze budynku biurowo-usługowego. Do lokalu przynależy pomieszczenie o pow. 7,24 m2 w budynku gospodarczym.
Układ funkcjonalny obejmuje wiatrołap, WC, magazyn, komunikacje oraz 4 pomieszczenia, w tym jedno przechodnie. Wiatrołap połączony jest z toaletą oraz pokojem przejściowym, który stanowi wejście do pomieszczenia magazynowego i komunikacji. Dalej znajdują się 3 niezależne pomieszczenia.
Drzwi wejściowe do lokalu nowe, stalowe, antywłamaniowe. Okna drewniane, zabezpieczone kratami. Na posadzkach płytki gresowe, ściany otynkowane i pomalowane farbami emulsyjnymi. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, teletechniczna, alarmowa oraz centralne ogrzewanie. Wejście z tyłu obiektu, od strony ul. Strażackiej.
Budynek w którym znajduje się lokal to obiekt murowany, o rzucie zbliżonym do litery „U”, posiada 1 kondygnacje naziemną. W budynku mieszczą się 3 lokale Poczty Polskiej, placówki Banku Spółdzielczego oraz lokal będący przedmiotem transakcji. Główne wejścia usytuowane są od strony frontowej, wyposażone w podjazdy dla osób niepełnosprawnych. Od strony ul. Strażackiej znajdują się dodatkowe wejścia, w tym wejście główne do lokalu.
Na terenie nieruchomości posadowiony jest również budynek gospodarczy, w którym znajdują się pomieszczenia przynależne. Obiekt murowany, 1-kondygnacyjny.

Nieruchomość znajduje się w Rusinowie przy ul. Szkolnej, województwo mazowieckie.
Budynek jest dobrze wyeksponowany, położony w 1. linii zabudowy ulicy Szkolnej i Strażackiej. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkalna, świetlica wiejska, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, Ochotnicza Straż Pożarna. W odległości ok. 250 m mieści się siedziba władz gminnych.
W odległości 300 m znajduje się zabytkowy, XVIII-wieczny Pałac Rusinów, będący ośrodkiem wypoczynkowym, weselnym i konferencyjno-szkoleniowym.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 19,61 m2 w nieruchomości na zasadzie użytkowania.
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość usytuowana jest w rejonie przeznaczonym pod usługi.
Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi. W przypadku przynależnego pomieszczenia: cele magazynowo-usługowe.

W pobliżu

•    Pałac Rusinów
•    sklep spożywczy
•    szkoła podstawowa
•    świetlica wiejska

Podstawowe warunki umowy

negocjacje

Informacje dodatkowe

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr V/19/2007 Rady Gminy Rusinów z dnia 26 lutego 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rusinów i części sołectwa Wola Gałecka w gminie Rusinów) teren, na którym leży nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku Planu symbolem:
4U – tereny usług
Obecna funkcja nieruchomości jest zgodna z podstawowymi zapisami dotyczącymi przeznaczenia zawartymi w Planie Miejscowym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Chcesz kupić lub wynająć nieruchomość w Hiszpanii? Zadzwoń!

Znajdziemy to, co Cię interesuje.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-LS-3000
Powierzchnia 100,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem