bez prowizji
240
ofert
Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom.

Menadżer

Licencja: 6987

biuro@e-perfecthouse.pl

514 753 606
61 296 03 95

zostaw wiadomość
3 212,05 zł/m2 cena: 11 300 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 7 754 m2

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych –  1353,77 m2; oraz 2164,66 m2. Oba obiekty 4-kondygnacyjne (3 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz dwóch budynków mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w jednym z obiektów biurowych (1353,77 m2) znajduje się 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 251,20 m2(w skład wchodzą lokale o pow.: 67,38 m2; 66,87 m2 wraz z przynależnym do tego lokalu pomieszczeniem w piwnicy o pow. 13,42 m2; 16,39 m2; 33,01 m2; i 67,55 m2). Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję od ulicy Kilińskiego. Na działce utwardzony teren z licznymi miejsca parkingowymi. 

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1353,77 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2164,66 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 3518,43 m2
 

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego w Oświęcimiu, w województwie małopolskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji – 230 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 150 m). W niewielkiej odległości przystanek autobusowy – 160 m (4 linie). Ponadto o 200 m oddalona jest droga krajowa nr 44, zaś  dworzec kolejowy ,,Oświęcim” oraz autobusowy – 650 m. Rynek Główny w odległości ok. 1 km, Muzeum Pamięci i Muzeum Auschwitz – 1,3 km.

W pobliżu

  • 150 m – duży dyskont spożywczy
  • 160 m – przystanek autobusowy (4 linie)
  • 200 m – droga krajowa nr 44
  • 230 m – Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
  • 650 m – dworzec kolejowy ,,Oświęcim” oraz dworzec autobusowy
  • 1 km – Rynek Główny
  • 1,3 km – Muzeum Pamięci i Muzeum Auschwitz

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Oświęcimia, tuż obok przystanku autobusowego (4 linie). Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny. Nieruchomość z różnorodnymi powierzchniami, na cele biurowo-usługowe.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty

Uwarunkowania planistyczne

Uchwałą Rady Miasta Oświęcimia nr IV/31/03 z dn. 22.01.2003 r. teren oznaczony symbolami: 16 UŁ – teren usług łączności z możliwością przebudowy istniejącej zabudowy, w minimalnej części 14 MJU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług, 17 ZP – teren zieleni urządzonej oraz 42 KZ – ulica zbiorcza (Kilińskiego) – odcinek ulicy łączącej ulicę Konarskiego z ulicą Garbarską.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

  • powierzchni – 350,95 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania  
  • służebności przesyłu na gruncie – 165,77 m2

Ponadto ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla Poczty Polskiej S.A. o powierzchni 64,67 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRF-LS-4693
Powierzchnia 3 518,00 m²
Powierzchnia działki 7 754 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Pow. całk. budynku 3 518,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem